Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 73,50 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy

Lizbońska, Saska Kępa, Warszawa, mazowieckie

1 299 000 zł
73,50 m²
17 673,47 zł/m²

Lokal handlowy

Lizbońska, Saska Kępa, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
17 listopada 2025

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 299 000 zł

73,50 m²

17 673,47 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 17 listopada 2025

1 299 000 zł 73,50 m² 17 673,47 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 299 000 zł (17 673,47 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 73,50 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: deweloperski
winda, wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2024
Czynsz: 750 zł

Media: prąd, woda, siła; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Glass Spider nieruchomości, zaktualizowane: 17.11.2025
numer ogłoszenia: GSN/730171

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lizbońska 1, Saska Kępa, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie (73,50 mkw.) w stanie deweloperskim, z dwoma prywatnymi ogródkami, położone w samym sercu Saskiej Kępy - ul. Lizbońska 1. Saska Kępa to miejsce, które łączy w sobie elegancję, historię, zieleń i spokój, co czyni ją wyjątkową i pożądaną lokalizacją w Warszawie.

Mieszkanie położone na parterze doskonale sprawdzi się jako przestrzeń usługowa - idealna pod kosmetologię, medycynę estetyczną, biuro rachunkowe, kancelarię, gabinet stomatologiczny, terapeutyczny lub inne usługi cichego typu. Dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi oferuje doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów.
Nieruchomość idealnie nadaje się również na przestrzeń biurową - atrakcyjne położenie i bardzo dobra widoczność zapewniają komfort pracy oraz prestiżowy charakter miejsca.

Atuty nieruchomości:
Saska Kępa - okolica która mówi sama za siebie,
mieszkanie doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria czy salon urody,
dwustronne + dwa niezależne ogródki o pow. 28,27 oraz 16,09 mkw.,
z każdego pokoju wyjście na ogródek,
okna z elektrycznymi roletami,
możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań,
wysokość 265 cm,
rękojmia deweloperska.

Stan prawny: mieszkanie po odbiorach technicznych oraz po przeniesieniu prawa własności, stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta, więc można posiłkować się kredytem.
Inwestycja zrealizowana przez solidnego i uznanego dewelopera - Develia - została oddana do użytkowania w IV kwartale 2024 roku.

Powierzchnie (74,50 mkw.) stanowią:
duży pokój - 26,97 mkw.
gabinet 1 - 13,80 mkw.,
gabinet 2 - 13,18 mkw.,
łazienka 1 - 4,77 mkw.,
łazienka 2 - 4,27 mkw.,
przedpokój - 10,49 mkw.
dwa ogródki o powierzchni 28,27 mkw. oraz 16,09 mkw.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 61 000 zł, zakup jest obligatoryjny.

Budynek:
Budynek z 2024 roku, kameralny kompleks 4 budynków, monitorowany, zadbane klatki schodowe, winda, płac zabaw, stacja serwisowa dla rowerów.

Lokalizacja:
Osiedle Lizbońska położone jest tuż przy skrzyżowaniu ulic Aleja Stanów Zjednoczonych i Saskiej - dzięki temu lokalizacja jest ogromnym atutem tego osiedla.
Ciche, bezpieczne i monitorowane osiedle, otoczone zielenią. To jedna z tych lokalizacji, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki.
W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych czy punktów usługowych. Najbliższy to CH- Promenada.
Wszystkie najważniejsze punkty: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia - oddalone o zaledwie kilka minut spacerem.
Dla miłośników aktywnego odpoczynku: bliskość nadwiślańskich plaż z wielokilometrowymi ścieżkami biegnącymi wzdłuż Wisły. Najbliższe parki: Park Skaryszewski oraz Park nad Balatonem.

Komunikacja:
Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 200 m. od osiedla.
Kursują linie: 111, 147, 509, 123, 507, 514, 502, 182, 520, 523, 503.
Stacja metra Stadion Narodowy - dosłownie kilka przystanków autobusowych.
Dojazd do centrum Warszawy - 25 min komunikacja miejską.

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Kontakt

Agent

Natalia Bodnarchuk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Bodnarchuk

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Bodnarchuk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie