Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony lokal użytkowy o powierzchni 649 m² w prestiżowej inwestycji Nordic Sadyba. Doskonały na siedzibę firmy, klinikę lub showroom. Świetna lokalizacja tuż przy nowej linii tramwajowej do Wilanowa.

LOKAL
Lokal U2 mieści się w nowoczesnym budynku Nordic Sadyba oddanym do użytku w 2021 roku. Od momentu powstania zajmowany był przez główną siedzibę dewelopera. Komfortowo pracowało w nim ok. 60 osób.
Przestrzeń została zaaranżowana w duchu skandynawskiego designu z dbałością o funkcjonalność i komfort pracy:
reprezentacyjne lobby z recepcją,
3 sale konferencyjne,
18 gabinetów/pokoi biurowych,
kuchnia, kącik kawowychill-out room,
serwerownia,
toalety i łazienka z prysznicem,
pomieszczenia magazynowe + dodatkowy magazyn w garażu (22,61 m²).

Do lokalu przynależy 19 własnościowych miejsc postojowych w wydzielonej strefie garażu oraz 11 ogólnodostępnych miejsc postojowych dla gości.

BUDYNEK
Nordic Sadyba to inwestycja zrealizowana w 2021 roku przez renomowanego dewelopera YIT Development. Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokiej jakości wykończeniem części wspólnych oraz kompleksowym zapleczem technicznym. W obiekcie znajduje się 281 mieszkań i 9 lokali usługowych. Garaż podziemny na trzech kondygnacjach zapewnia komfortowy dostęp do miejsc postojowych.

LOKALIZACJA:

Lokal położony jest przy ul. Nałęczowskiej 33, w doskonale skomunikowanej części Sadyby. Zaledwie 300 metrów od nowo oddanej linii Tramwaju Wilanów (przystanek Nałęczowska), co zapewnia szybki dojazd do centrum oraz pobliskich dzielnic. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, bliskością biur, szkół, placówek medycznych i terenów zielonych.

DODATKOWE INFORMACJE:

Cena podana w ofercie jest ceną netto - 13 000 zł/m² netto
Dodatkowo płatne:
- 19 miejsc postojowych w garażu podziemnym - 31 900 zł netto/miejsce, łącznie 606 100 zł netto
- magazyn o pow. 22,61 m² - 5 600 zł/m² netto, łącznie 126 616 zł netto
Miesięczny czynsz do wspólnoty z zaliczkami na media wynosi 11 852 zł

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością opowiem o tej wyjątkowej i dostępnej tylko w naszej agencji ofercie oraz umówimy się na prezentację.

Katarzyna Haziak-Domalik
tel.  
e-mail:  

-
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

For sale: an exceptional, fully finished commercial premises with a total area of 649 m² in the prestigious Nordic Sadyba development. Perfect as a company headquarters, clinic, or showroom. Excellent location right next to the new tram line to Wilanów.

PREMISES
Unit U2 is located in the modern Nordic Sadyba building, completed in 2021. Since its opening, it has been occupied by the developer s headquarters. It comfortably accommodated around 60 employees.
The space has been designed in the spirit of Scandinavian design, with attention to functionality and work comfort:
- representative lobby with reception,
- 3 conference rooms,
- 18 offices/rooms,
- kitchen,
- chill-out room,
- server room,
- toilets and a bathroom with shower,
- storage rooms + an additional storage unit in the garage (22.61 m²).
The premises come with 19 privately-owned parking spaces in a designated garage area, as well as 11 guest parking spaces.

BUILDING
Nordic Sadyba is a development completed in 2021 by the renowned developer YIT Development. The building stands out for its modern architecture, high-quality finishes in common areas, and comprehensive technical facilities. The complex comprises 281 apartments and 9 commercial units. The three-level underground garage ensures comfortable access to parking spaces.

LOCATION
The property is located at 33 Nałęczowska Street, in a perfectly connected part of Sadyba. Only 300 metres from the newly opened Wilanów Tram Line (Nałęczowska stop), providing quick access to the city centre and nearby districts. The neighbourhood offers a well-developed retail and service infrastructure, proximity to offices, schools, medical facilities, and green areas.

ADDITIONAL INFORMATION
The price stated in the offer is the net price PLN 13,000/m² net.
Additional costs:
19 underground parking spaces PLN 31,900/space, total PLN 606,100 net
Storage unit (22.61 m²) PLN 5,600/m² net, total PLN 126,616 net
The monthly service charge to the community, including utility advances, amounts to PLN 11,852.

For sale: an exceptional, fully finished commercial premises with a total area of 649 m² in the prestigious Nordic Sadyba development. Perfect as a company headquarters, clinic, or showroom. Excellent location right next to the new tram line to Wilanów.

PREMISES
Unit U2 is located in the modern Nordic Sadyba building, completed in 2021. Since its opening, it has been occupied by the developer s headquarters. It comfortably accommodated around 60 employees.
The space has been designed in the spirit of Scandinavian design, with attention to functionality and work comfort:
- representative lobby with reception,
- 3 conference rooms,
- 18 offices/rooms,
- kitchen,
- chill-out room,
- server room,
- toilets and a bathroom with shower,
- storage rooms + an additional storage unit in the garage (22.61 m²).
The premises come with 19 privately-owned parking spaces in a designated garage area, as well as 11 guest parking spaces.

BUILDING
Nordic Sadyba is a development completed in 2021 by the renowned developer YIT Development. The building stands out for its modern architecture, high-quality finishes in common areas, and comprehensive technical facilities. The complex comprises 281 apartments and 9 commercial units. The three-level underground garage ensures comfortable access to parking spaces.

LOCATION
The property is located at 33 Nałęczowska Street, in a perfectly connected part of Sadyba. Only 300 metres from the newly opened Wilanów Tram Line (Nałęczowska stop), providing quick access to the city centre and nearby districts. The neighbourhood offers a well-developed retail and service infrastructure, proximity to offices, schools, medical facilities, and green areas.

ADDITIONAL INFORMATION
The price stated in the offer is the net price PLN 13,000/m² net.
Additional costs:
19 underground parking spaces PLN 31,900/space, total PLN 606,100 net
Storage unit (22.61 m²) PLN 5,600/m² net, total PLN 126,616 net
The monthly service charge to the community, including utility advances, amounts to PLN 11,852.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )