Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 90,32 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Świętokrzyska

Świętokrzyska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

1 755 000 zł
90,32 m²
19 430,91 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Świętokrzyska

Świętokrzyska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
27 października 2025

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 755 000 zł

90,32 m²

19 430,91 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Świętokrzyska

Zaktualizowane: 27 października 2025

1 755 000 zł 90,32 m² 19 430,91 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 755 000 zł (19 430,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 90,32 m², 4 pomieszczenia; stan: do odświeżenia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/7, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1956
Czynsz: 997 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 50,93 kWh/m² na rok; końcową (EK): 101,65 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 101,42 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,034 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: FINEST ESTATE, zaktualizowane: 27.10.2025
numer ogłoszenia: FE994570

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Świętokrzyska, Śródmieście, Warszawa, Śródmieście, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, dworzec kolejowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Centrum | Lokal usługowy na sprzedaż | I piętro | Metro Świętokrzyska i ONZ | Biuro, Kancelaria, Centrum Terapeutyczne

Szukasz miejsca, które szybko pozwoli Ci rozwinąć biznes w samym sercu Warszawy? Ten lokal przy ul. Świętokrzyskiej 32 to prawdziwa okazja - przestrzeń gotowa do działania od zaraz, idealna pod gabinety terapeutyczne, kancelarie, biura czy inne usługi.

Znajduje się na I piętrze budynku z windą, zaledwie kilka kroków od stacji metra Świętokrzyska i ONZ, co gwarantuje łatwy dostęp dla Ciebie, Twoich klientów i pracowników.

Co wyróżnia ten lokal?
Funkcjonalny i wygodny układ - pomieszczenie główne typu open space, dwa osobne zamykane pomieszczenia, recepcja z biurem, przedpokój i dwie toalety. Wszystko zaprojektowane tak, byś mógł sprawnie i komfortowo prowadzić działalność, bez konieczności dodatkowych inwestycji - lokal jest w dobrym stanie, gotowy do użytkowania - wymaga minimalnych nakładów pracy tj. przygotowania pod własną działalność (malowanie ścian, wymiana wykładzin podłogowych). W całym lokalu na przełomie września -października wymieniono instalacje elektryczną i instalacje centralnego ogrzewania.

Lokal wpisany jest do księgi wieczystej jako użytkowy, więc spełnia wymogi prawne dla działalności usługowej i biurowej.

Idealny dla:

Centrów terapeutycznych (psychologów, logopedów, fizjoterapeutów)
Kancelarii adwokackich, notarialnych i doradczych
Biuro, szkół językowych i firm consultingowych
Innych branż wymagających wyodrębnionych przestrzeni pracy i recepcji

Lokalizacja, która robi różnicę!

Świętokrzyska to prawdziwe serce Warszawy - prestiżowa, dobrze skomunikowana ulica, która tętni życiem od rana do wieczora. Tuż obok masz metro (linie M1 i M2), tramwaje i autobusy, dzięki czemu dostęp do lokalu jest super łatwy.
W sąsiedztwie: Biura, instytucje, uczelnie, co oznacza stały napływ potencjalnych klientów i współpracowników. Bliskość kawiarni, restauracji i terenów zielonych to dodatkowy bonus dla Ciebie i Twojego zespołu.
Wygoda i bezpieczeństwo : Budynek ma reprezentacyjną klatkę schodową, monitoring oraz windę z dostępem dla osób z niepełnosprawnościami. Dla Ciebie i Twoich klientów dostępne są miejsca parkingowe w strefie SPPN z możliwością wykupienia abonamentu.
Dostępność: Lokal jest dostępny do użytkowania natychmiast po zakupie - nie czekaj z rozpoczęciem działalności!

To miejsce to coś więcej niż tylko lokal - to przestrzeń, która pomoże Ci zbudować silną pozycję na rynku i rozwijać biznes w jednym z najlepszych punktów Warszawy. Nie zwlekaj, takie okazje szybko znikają!

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś - przekonaj się na własne oczy, jak świetnie ten lokal spełni potrzeby Twojej firmy!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 50.93 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 101.65 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 101.42 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0344 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr 25937).

Kontakt

Agent

Mateusz Kruk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Kruk

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Kruk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie