Nowoczesne apartamenty inwestycyjne na Pradze 7 pięter, 210 lokali

Inwestycja w sercu warszawskiej Pragi Południe łączy nowoczesność, funkcjonalność i bezpieczeństwo kapitału.
To propozycja dla osób szukających stabilnej, bezobsługowej inwestycji, gwarantującej przewidywalny dochód i komfort zarządzania.

Na parterze budynku znajdą się recepcja, pralnia, lokale usługowe oraz kultowa restauracja Stacja Grochów, oferująca całodzienne wyżywienie oraz przestrzeń co-workingową dla gości i właścicieli.

Dla właścicieli przewidziano miejsca garażowe w hali podziemnej oraz na terenie inwestycji.

Każdy apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii i komforcie żadna powierzchnia nie jest marnowana.

Ekologiczne rozwiązania obniżające koszty i zwiększające zyski z najmu:
Pompa ciepła
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja pasywna (chłodzenie)
Rekuperacja (oszczędność ogrzewania i stały dostęp do świeżego, czystego powietrza)
Fotowoltaika (panele dachowe)

Najważniejsze atuty inwestycji:
Pełna własność apartamentu z odrębną księgą wieczystą zakup bez podatku PCC,
Bezobsługowość profesjonalny operator zajmuje się wszystkimi kwestiami najmu, brak kontaktu z najemcami, zero problemów eksploatacyjnych,
Stabilny dochód mieszkania wynajmowane w najem długoterminowy, wszystkie przychody trafiają do wspólnej puli niezależnie od obłożenia lokalu,
Rozliczenie VAT (23%) możliwe zarówno dla osób prowadzących działalność, jak i osób fizycznych, także w transzach,
Transparentny system raportów i pełny wgląd w przychody,
Możliwość prywatnego korzystania z apartamentu w dowolnym momencie,
Wykończenie w standardzie hotelowym oraz kompletne AGD mieszkanie gotowe pod klucz,
Dodatkowy, stabilny dochód z wynajmu miejsc w hali garażowej.
Planowane zakończenie inwestycji: koniec 2025 roku.

Inwestycja jest doskonale skomunikowana w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, trasa wylotowa na wschód Polski oraz przyszłe stacje metra (Rondo Wiatraczna i Ostrobramska).
Do centrum Warszawy oraz Dworca Centralnego można dojechać tramwajem w zaledwie 15 minut.

Ta inwestycja to idealne połączenie bezpiecznego zakupu, przewidywalnego dochodu i komfortu bezobsługowego najmu, w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy.

Nie przegap okazji zadzwoń i sprawdź dostępność!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Modern investment apartments in Praga 7 floors, 210 units

The investment in the heart of Warsaw's Praga Południe district combines modernity , functionality and capital security .
This is a proposition for those looking for a stable, maintenance-free investment that guarantees predictable income and management comfort.

The ground floor of the building will house the reception, laundry, service premises and the iconic Stacja Grochów restaurant, offering all-day dining and co-working space for guests and owners.

Garage spaces are provided for owners in the underground hall and on the investment site.

Each apartment has been designed with maximum ergonomics and comfort in mind no space is wasted.

Ecological solutions that reduce costs and increase rental profits :
Heat pump
Underfloor heating
Passive air conditioning (cooling)
Recuperation (heating savings and constant access to fresh, clean air)
Photovoltaics (roof panels)

The most important advantages of the investment :
Full ownership of the apartment with a separate land and mortgage register purchase without PCC tax ,
Maintenance-free a professional operator handles all lease issues, no contact with tenants, zero operational problems,
Stable income apartments are rented on a long-term basis, all income goes to a common pool regardless of the occupancy rate ,
VAT settlement (23%) possible for both business owners and individuals, also in tranches,
Transparent reporting system and full insight into revenues ,
Possibility of private use of the apartment at any time,
Hotel standard finishing and complete household appliances turnkey apartment,
Additional, stable income from renting parking spaces in the garage.
Planned investment completion: end of 2025.

The investment is perfectly connected there are numerous tram and bus stops nearby, an exit route to eastern Poland and future metro stations (Rondo Wiatraczna and Ostrobramska).
The center of Warsaw and the Central Railway Station can be reached by tram in just 15 minutes.

This investment is the perfect combination of a secure purchase, predictable income, and the comfort of a maintenance-free lease in one of the fastest-growing districts of the capital.

Don't miss the opportunity call and check availability!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )