Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 39,40 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal gastronomiczny, ul. Pola Karolińskie

Pola Karolińskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

795 000 zł
39,40 m²
20 177,66 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Pola Karolińskie

Pola Karolińskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
15 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

795 000 zł

39,40 m²

20 177,66 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Pola Karolińskie

Zaktualizowane: 15 października 2025

795 000 zł 39,40 m² 20 177,66 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
2

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 795 000 zł (20 177,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: wrzesień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 39,40 m², 2 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2023

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: MODERNHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 15.10.2025
numer ogłoszenia: 2467

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pola Karolińskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 40 m, zlokalizowany na warszawskich Włochach, w nowym budynku z 2022 roku. Lokal obecnie jest wynajmowany pod gastronomię, istnieje możliwość przejęcia najemcy i 3 letniej umowy najmu, która gwarantuje stały przychód i ROI na poziomie 7,3%.

Kwota podana w ogłoszeniu 795 000 zł jest kwotą netto

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia: 40 m
- Lokalizacja: Warszawa, Włochy
- Rok budowy: 2022
- Cena: 795 000 zł

Zalety lokalu:
- Najemca : Obecnie lokal jest wynajmowany pod działalność gastronomiczną, umowa na 3 lata, istnieje możliwość przejęcia najemcy.
- Ruchliwa okolica: Lokalizacja przy ruchliwej ulicy zapewnia stały przepływ pieszych i samochodów, co zwiększa potencjał biznesowy lokalu.
- Duża witryna: Lokal posiada dużą witrynę, co gwarantuje świetną widoczność i przyciąga uwagę potencjalnych klientów.
- Wszechstronność: Przestrzeń lokalu jest idealna pod piekarnię, biuro lub inną działalność usługową, zapewniając elastyczność w aranżacji wnętrza według potrzeb.

Przeznaczenie lokalu:
Lokal jest wszechstronny i może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak:
- Piekarnia: Doskonałe miejsce na otwarcie piekarni, z możliwością stworzenia przytulnej strefy sprzedaży i produkcji.
- Biuro: Idealne na biuro, zapewniające komfortową przestrzeń do pracy z dobrą widocznością i dostępem dla klientów.
- Ciężka Gastronomia: Lokal ze względu na swoje obecnie przystosowanie świetnie sprawdzi się pod między innymi. Kebaba, Pizzerię czy Kuchnię Orientalną.

Podsumowanie:
Lokal usługowy na warszawskich Włochach to doskonała inwestycja dla osób poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności lub poszerzenie portfela nieruchomości. Atrakcyjna cena, niskie koszty utrzymania, świetna lokalizacja oraz dobra stopa zwrotu na poziomie 7,3% czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Kontakt:
Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu (8:00-21:00 w weekendy również).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Staniszewski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Staniszewski

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Staniszewski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie