Mam przyjemność zaprezentować lokal użytkowy o powierzchni 812 m2 w Babce Tower, łączącej wysoką jakość, nowoczesne udogodnienia i doskonałą komunikację.
Lokale o powierzchni 403,30 m2 i 409,60 m2, zlokalizowane są na parterze oraz antresoli, oferują ogromny potencjał na różnorodne działalności.
Dzięki połączeniu obu lokali oraz możliwości ich podziału na dwie niezależne przestrzenie, inwestorzy zyskują szerokie możliwości aranżacyjne

Lokalizacja
Babka Tower to prestiżowy budynek położony w sercu Warszawy, u zbiegu Al. Jana Pawła II i ulicy Dzikiej, stanowi idealne miejsce dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni w doskonale skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się okolicy.
Bliskość stacji metra Dworzec Gdański oraz przystanki komunikacji miejskiej zarówno lini tramwajowych jak i autobusów w bezpośrednim sąsiedztwie budynku zapewniają wygodny dostęp do wszystkich części miasta.
Centrum handlowe Arkadia położone naprzeciwko budynku, oferuje szeroką gamę sklepów, restauracji i innych usług.

Opis
Lokal o powierzchni 812,90 m2 skała się z dwóch sąsiadujących lokali; 403 m2 oraz 409,60 m2
Obydwa lokale usytuowane są na parterze oraz antresoli budynku Babka Tower i są bliźniaczymi odbiciami. Lokale są połączone korytarzem łącznikiem, co daje możliwość łatwego połączenia przestrzeni lub stworzenia dwóch niezależnych lokali.
Witryny zlokalizowane są od strony ul. Dzikiej, co zapewnia doskonałą ekspozycję i dostępność dla klientów.

Dodatkowe informacje
Całodobowy monitoring i ochrona zapewnia bezpieczeństwo zarówno najemcom, jak i klientom.
Garaże podziemne zapewniają komfortowe miejsca parkingowe dla właścicieli i gości.
Wewnętrzny dziedziniec w bryle budynku jest przestronny i idealny do odpoczynku i przerw w pracy.
Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Możliwość zakupu całości lub zakupu każdego lokalu osobno.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

I am pleased to present an 812 m² commercial space in Babka Tower, which combines high quality, modern amenities, and excellent transport links.
The 403.30 m² and 409.60 m² units, located on the ground floor and mezzanine, offer enormous potential for a variety of businesses.

By combining both units and dividing them into two independent spaces, investors gain a wide range of arrangement options.

Location
Babka Tower is a prestigious building located in the heart of Warsaw, at the intersection of Jana Pawła II Avenue and Dzika Street. It is an ideal location for entrepreneurs and investors seeking space in a well-connected and dynamically developing area.

The proximity of the Dworzec Gdański metro station and public transport stops for both tram and bus lines in the immediate vicinity of the building provide convenient access to all parts of the city.
The Arkadia shopping center, located opposite the building, offers a wide range of shops, restaurants, and other services.

Description
The 812.90 m² space consists of two adjacent units; 403 m² and 409.60 m²
Both units are located on the ground floor and mezzanine of the Babka Tower building and are twin reflections. The units are connected by a connecting corridor, allowing for easy connection or the creation of two independent units.
The storefronts face Dzika Street, providing excellent visibility and accessibility for customers.

Additional information
24-hour monitoring and security ensure the safety of both tenants and customers.
Underground garages provide convenient parking for owners and guests.
The building's internal courtyard is spacious and ideal for relaxation and breaks.
Each unit comes with two parking spaces in the underground garage.

Option to purchase the entire building or each unit separately.