Doskonały lokal na Woli w wyjątkowej lokalizacji z dużym potencjałem. Stabilny najemca sieciowy (umowa 5+5). Jednym z kluczowych plusów lokalizacji jest z duża szkoła w pobliżu, co generuje duży ruch pieszy oraz zapewnia stały napływ osób . W okolicy znajduje się mało punktów usługowych, co bardziej podnosi atrakcyjność tej inwestycji. Bliskość do edukacyjnych placówek oraz liczba mieszkańców sprawia, że jest to obszar o dużym potencjale handlowym i usługowym.

Umowa najmu na czas określony 5 lat + 5 latRzetelny najemca Branża odporna na skutki pandemii, z planami dalszego umocnienia pozycji lidera na rynku!Miesięczny czynsz 6 900 zł netto + VATWszelkie opłaty eksploatacyjne oraz podatek od nieruchomości po stronie najemcyczynsz administracyjny ok.14 złużytkowanie wieczyste najemca płaci czynsz od 1 czerwca 2026Podwyżka GUS po 12 miesiącach od przejęcia lokalustopa zwrotu po podwyżce o GUS wynosi 6,2%

Investment Property with a Network Tenant Mokotów, Esy Floresy Development
For sale: a commercial unit located in the modern Esy Floresy residential development in Mokotów (Służewiec) one of the fastest-growing areas of Warsaw. Surrounded by new residential buildings, service points, and restaurants.
- Reliable tenant
- Crisis-resistant industry with ongoing expansion plans
- Fixed-term lease agreement: 5 years + option to extend for another 5 years
- Stable monthly rent PLN 6,900 net + VAT
- All service charges and property tax covered by the tenant
A ready-to-go investment product with a secure return and an experienced tenant!

Administrative rent: approx. PLN 14/m²
Perpetual usufruct
The tenant pays rent starting from June 1st
GUS-indexed rent increase 12 months after taking over the premises
rate of return after the increase based on GUS data is 6,2%

Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )