PRZEDWOJENNA WILLA Z CHARAKTEREM I POTENCJAŁEM!

Dodatkowy budynek na posesji | Willa z lat 30-tych | Możliwość wykończenia pod klucz | Dowolna aranżacja | Miejsca parkingowe: 2-3 | Wysokość pomieszczeń: do 4 m

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Obecny rozkład to:
Parter:
* Hall wejściowy z pokojem przeznaczonym na garderobę lub gabinet,
* kuchnia z dużą jadalnią,
* salon i przejściowy pokój np. gabinet, biblioteka.

Piętro I:
* 4 pokoje na piętrze z możliwością dowolnego przearanżowanie przestrzeni.
Jest kilka możliwości wydzielenia pokoi.

Podpiwniczenie:
* 2 kolejne pokoje -np. pokój telewizyjny z rzutnikiem, ewentualnie strefa SPA.

STANDARD:

Na sprzedaż wyjątkowa willa z lat 30., starannie odrestaurowana, o ponadczasowej estetyce i detalach przyciągających miłośników przedwojennej architektury. Budynek zachował luksusowe wykończenia - m.in. skórzane podłogi i ściany oraz imponujące drzwi zamawiane indywidualnie. Wnętrza wyróżniają się wysokością do 4 metrów i dużymi oknami, a całość dopełnia reprezentacyjny kamienny hall. Willa jest efektownie podświetlona, co dodaje jej uroku po zmroku. Na posesji znajduje się również wolnostojący domek (ok. 40 m²) z przeznaczeniem np. na gabinet, pracownię lub garaż.

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra część miasta z szybkim dojazdem do centrum - tylko 15 minut samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek kolei miejskiej oraz liczne przystanki autobusowe.
Cicha, willowa okolica z niską zabudową i kameralną atmosferą.
Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na działalność biznesową.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Posesja ogrodzona, z bramą wjazdową i 2-3 miejscami postojowymi.
* Skórzane podłogi i wykończenia w wybranych pomieszczeniach.
* Wysokie sufity - nawet do 4 metrów.
* Imponujące drzwi sprowadzane na zamówienie.
* Elegancki hall wejściowy z kamienną posadzką i dużymi przeszkleniami.
* Możliwość adaptacji poddasza i dodatkowego budynku.
* Nieruchomość idealna dla miłośników stylu kamienicznego lub jako prestiżowa siedziba firmy.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

_________________________

KONTAKT:

:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

:

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

PRE-WAR VILLA FULL OF CHARACTER AND POTENTIAL!

Additional building on the plot | 1930s villa | Turnkey finish option | Flexible layout | Parking spaces: 2-3 | Ceiling height: up to 4 m

*****

ROOM LAYOUT:

The current layout is:
Ground floor:
* Entrance hall with an adjacent room - perfect for a wardrobe or office,
* kitchen with spacious dining area,
* living room and transitional room - ideal as a home office or library.

First floor:
* 4 rooms with multiple options for reconfiguration.
The floor plan allows for flexible layout and potential room division according to your need.

Basement:
* 2 additional rooms - perfect for a home cinema with projector or private SPA zone.

STANDARD:

For sale is an exceptional 1930s villa, meticulously restored, with timeless aesthetics and details that attract lovers of pre-war architecture. The building has retained luxurious finishes - including leather floors and walls and impressive custom-ordered doors. The interiors are distinguished by heights of up to 4 meters and large windows, all complemented by a representative stone hall. The villa is strikingly illuminated, which adds to its charm after dark. On the property there is also a detached bungalow (approx. 40 sq. m.) for use, for example, as an office, studio or garage.

LOCATION:

Excellent city location with quick access to the center - just 15 minutes by car.
Direct proximity to a city railway station and numerous bus stops.
Peaceful, villa-style neighborhood with low-rise buildings and a quiet, residential atmosphere.
Perfect choice both for private residence and business purposes.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Gated property with entrance gate and 2-3 parking spaces.
* Leather floors and wall finishes in selected rooms.
* Extra-high ceilings - up to 4 meters.
* Impressive, custom-made doors imported especially for the property.
* Elegant entrance hall with stone flooring and large windows.
* Possibility to adapt the attic and the additional outbuilding.
* An ideal property for lovers of historic townhouse-style aesthetics or as a prestigious company headquarters.

I would be delighted to show you this truly special property - don t hesitate to schedule a private viewing!