Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 189,03 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Słowicza

Słowicza, Okęcie, Warszawa, mazowieckie

1 323 210 zł
189,03 m²
7 000 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Słowicza

Słowicza, Okęcie, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
11 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 323 210 zł

189,03 m²

7 000 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Słowicza

Zaktualizowane: 11 lipca 2025

1 323 210 zł 189,03 m² 7 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
8

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 323 210 zł (7 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 189,03 m², 8 pomieszczeń; stan: do wykończenia
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 1981

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Woźniakowski Nieruchomości, zaktualizowane: 11.07.2025
numer ogłoszenia: 10/17208/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Słowicza, Okęcie, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Wyjątkowy lokal usługowy z dużym potencjałem | 189 m² | ul. Słowicza 1, Warszawa Okęcie

Szukasz lokalu w dobrze skomunikowanej części Warszawy, który możesz dopasować do swoich potrzeb? Ta oferta może Cię bardzo pozytywnie zaskoczyć.

Przedstawiamy na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal usługowy zlokalizowany przy ul. Słowiczej 1 na warszawskim Okęciu w budynku, który w tym roku przeszedł gruntowne odświeżenie. To świetna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób szukających miejsca pod działalność usługową, biurową, edukacyjną czy medyczną.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia całkowita: 189,03 m²
Cena: 1 499 999 PLN
Cena za m²: 7 929,96 PLN
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Status prawny: lokal usługowy (brak podatku VAT przy zakupie)

Układ lokalu:

Lokal składa się z dwóch poziomów górnego (parteru) oraz dolnego (piwnicy), do którego prowadzą wewnętrzne schody. Taki układ umożliwia swobodny podział przestrzeni zgodnie z potrzebami można zaaranżować recepcję, salę sprzedaży, pokoje usługowe, zaplecze socjalne lub magazyn.

Lokal posiada trzy niezależne wejścia z dwóch stron budynku, co daje możliwość wydzielenia kilku odrębnych stref lub prowadzenia różnych działalności jednocześnie.

Stan techniczny budynku i instalacji:

Budynek z 1981 roku
W 2025 roku przeprowadzono renowację części wspólnych
Wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna
Okna PCV w bardzo dobrym stanie
Wspólnota mieszkaniowa: 9 lokali mieszkalnych, 1 lokal usługowy
Dostępne miejsca parkingowe na dziedzińcu budynku

To jedyny lokal usługowy w tym budynku brak bezpośredniej konkurencji w najbliższym otoczeniu.

Lokalizacja Warszawa, Okęcie:

10 minut od Lotniska Chopina
Blisko przystanków autobusowych i stacji SKM
W sąsiedztwie liczne firmy, biura, centra logistyczne i zabudowa mieszkaniowa
Spokojna, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Trzy niezależne wejścia
Dwupoziomowy układ i elastyczność aranżacji
Budynek po odświeżeniu, bez dodatkowych kosztów wspólnych
Duże witryny i dobra ekspozycja
Brak podatku VAT przy zakupie
Atrakcyjna cena za metr kwadratowy

To idealne miejsce pod biuro, klinikę, showroom, gabinety, usługi, edukację czy działalność kreatywną. Dla osób szukających własnej przestrzeni z potencjałem to propozycja, którą warto zobaczyć na żywo.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Filip Woźniakowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Woźniakowski

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Woźniakowski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie