Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 1 074,79 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Biuro, ul. Wiertnicza

Wiertnicza, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

21 500 000 zł
1 074,79 m²
20 003,91 zł/m²

Biuro, ul. Wiertnicza

Wiertnicza, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

21 500 000 zł

1 074,79 m²

20 003,91 zł/m²

Biuro, ul. Wiertnicza

Zaktualizowane: 28 lipca 2025

21 500 000 zł 1 074,79 m² 20 003,91 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaże w bryle budynku

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 21 500 000 zł (20 003,91 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 1 074,79 m², 15 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 5/5, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 2018
Powierzchnia dodatkowa: taras (100 m²)

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaże w bryle budynku (15 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Janczewska Signature Homes, zaktualizowane: 28.07.2025
numer ogłoszenia: 3/17651/OLS

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wiertnicza, Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Nowoczesny budynek mieszkalno-usługowy Warszawa Wilanów, ul. Wiertnicza

Nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 1075 m², zlokalizowany przy ul. Wiertniczej w prestiżowej, willowej dzielnicy Warszawa Wilanów.

Budynek wyróżnia się elegancką architekturą oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają świetne doświetlenie wnętrz.

Przeznaczenie obiektu:

Piętro 1 część mieszkalna idealna do zamieszkania przez właściciela, pracowników firmy lub do wynajęcia

Parter oraz 2., 3. i 4. piętro część biurowo-usługowa, przystosowana do działalności komercyjnej, np. siedziby firmy, kancelarii, szkoły językowej, kliniki medycznej lub coworkingu.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Wilanowa:
Bliskość centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz stacji metra Wilanowska
Dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepy, restauracje, szkoły, firmy, ambasady
Spokojne, zielone otoczenie wśród zabudowy willowej
Bezpośredni dostęp do obwodnicy miasta (S2)

Atuty nieruchomości:

Nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia
15 miejsc parkingowych ( 6 w bryle budynku i 9 miejsc zewnętrznych)
Winda i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
Pełna klimatyzacja i infrastruktura biurowa

Idealny obiekt do prowadzenia własnej działalności

Dane podstawowe:
Powierzchnia całkowita: 1075 m²

Parter: 246 m2 ( w tym 105 m2 parking w bryle budynku na 6 samochodów )

Piętro 1: 256 m2

Piętro 2: 249 m2 ( w tym 107 m2 powierzchnia tarasu )

Piętro 3: 147 m2

Piętro 4: 147 m2

Piętro 5: 27 m2

Obecnie budynek jest częściowo wynajęty sprzedaż następuje wraz z
cesją obowiązującej umowy najmu zawartej na czas nieokreślony, z
sześciomiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Przedstawiona cena to wartość netto nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Kamila Janczewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Janczewska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Janczewska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie