Lokal handlowy, ul. Dedala

Dedala, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 860 000 zł

231,80 m²

8 024,16 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Dedala

Zaktualizowane: 8 września 2025

1 860 000 zł 231,80 m² 8 024,16 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

5

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

-

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 860 000 zł (8 024,16 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 231,80 m², 5 pomieszczeń
dostosowany do osób niepełnosprawnych
okna: do wymiany
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1993
Czynsz: 4 000 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FINGENIUM Nieruchomości, zaktualizowane: 08.09.2025
numer ogłoszenia: 304071

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dedala, Praga Południe - Gocław, Warszawa, Praga-Południe, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Lokal usługowy z potencjałem - 2 strefy, 2 wejścia, piwnica i możliwość ogródka | Warszawa - Gocław, ul. Dedala

FINGENIUM NIERUCHOMOŚCI z dumą prezentuje wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 231,8 m² położony w świetnie skomunikowanej części Pragi Południe - Gocławiu, przy ul. Dedala. Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, która może ponownie stać się tętniącym życiem miejscem spotkań, relaksu lub pracy. (...)

Lokal usługowy z potencjałem - 2 strefy, 2 wejścia, piwnica i możliwość ogródka | Warszawa - Gocław, ul. Dedala

FINGENIUM NIERUCHOMOŚCI z dumą prezentuje wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 231,8 m² położony w świetnie skomunikowanej części Pragi Południe - Gocławiu, przy ul. Dedala. Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym, która może ponownie stać się tętniącym życiem miejscem spotkań, relaksu lub pracy.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia: 231,8 m²

Rok budowy: 1993

Cena sprzedaży: 1 860 000 zł

Stan: do generalnego remontu

Możliwość wydzielenia ogródka na świeżym powietrzu

Podpiwniczenie z funkcją magazynową lub użytkową

Forma własności: pełna własność

? Układ lokalu: dwie niezależne strefy z osobnymi wejściami

Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa odrębne segmenty, z autonomicznymi wejściami, co daje szerokie możliwości prowadzenia dwóch niezależnych działalności lub podnajmu jednej z części.

? Strefa I - gastronomiczna:

dawniej funkcjonowała tu kawiarnia z zapleczem gastronomicznym

zejście do piwnicy pełniącej funkcję zaplecza techniczno-magazynowego

dostęp do części wspólnej i opcja zaaranżowania ogródka letniego

? Strefa II - rekreacyjno-sportowa:

połączona przestronnym korytarzem z częścią gastronomiczną

znajduje się tu:

sala fitness z dużymi lustrami i oknami do samej podłogi, które zapewniają doskonałe doświetlenie

2 duże szatnie z pełnym zapleczem sanitarnym

pomieszczenie techniczne lub gospodarcze

? Lokalizacja - Warszawa, Praga Południe - Gocław

pełna infrastruktura - szkoły, sklepy, osiedla, punkty usługowe

ruch pieszy osiedlowy (okolica przedszkoli, szkół)

dogodne miejsca parkingowe

bezpośredni dojazd komunikacją miejską

? Dla kogo ten lokal?

Idealny dla inwestora, który szuka miejsca:

pod klinikę estetyczną, SPA, gabinet rehabilitacji

żłobek lub specjalistyczne przedszkole

na nowoczesne studio fitness, szkołę tańca lub centrum jogi

na klimatyczną kawiarnię, bistro lub koncept gastronomiczny z ogródkiem

albo jako inwestycja pod wynajem dla dwóch różnych najemców

? Uwaga:

Lokal od kilku lat nie był użytkowany. Wymaga remontu generalnego (wewnątrz i z zewnątrz). Załączone zdjęcie to wizualizacja budynku - pokazująca potencjał przestrzeni.

? Zainwestuj w miejsce z historią i przyszłością!

FINGENIUM Nieruchomości
?

Umów się na prezentację i zobacz, jak wiele możesz zdziałać w tej przestrzeni!

Lokal handlowy, ul. Dedala

Dedala, Warszawa, mazowieckie

Lokal handlowy, ul. Dedala

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt