Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, ul. Żytnia

Żytnia, Wola, Warszawa, mazowieckie

2 500 000 zł
149 m²
16 778,52 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Żytnia

Żytnia, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
2 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

149 m²

16 778,52 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Żytnia

Zaktualizowane: 2 lipca 2025

2 500 000 zł 149 m² 16 778,52 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (16 778,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 149 m², 4 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/10, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2000

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Komercyjni.pl, zaktualizowane: 02.07.2025
numer ogłoszenia: 19/17074/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żytnia 15, Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży przepiękny lokal użytkowy na warszawskiej Woli, w centrum Warszawy, w pasażu handlowo-usługowym. Lokal jest wynajęty za kwotę 14.000 zł na placówkę Banku Pekao BP (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 170.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie prawie 7%.

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:
- Lokal znajduje się na ul. Żytniej 15, w centrum Warszawy, kilkaset metrów od Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina, około 1 km od Metra Rondo Daszyńskiego.
- Przy samym lokalu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
- W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 200.000 mieszkańców.
- Lokal ma 149 metrów i jest zlokalizowany na parterze na jednej kondygnacji. Ma też bardzo duże witryny.
- Do lokalu są dwa wejścia.
- Do lokalu przynależą trzy miejsca parkingowe pod lokalem.
- Lokal wynajmuje bank Pekao BP, jeden z najbardziej stabilnych i pożądanych najemców. Z lokali dostępnych na rynku z najemcami jest to obecnie unikalna oferta.
- Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 2.500.000 to cena do zapłaty

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt:

We offer for sale a beautiful commercial premises in Warsaw's Wola district, in the center of Warsaw, in a shopping and service passage. The premises are rented for PLN 14,000 for a branch of Bank Pekao BP (it additionally covers the cost of administrative rent). This gives almost PLN 170,000 net profit per year and a rate of return of almost 7%.

The premises are distinguished by their great location and parameters:
- The premises are located at ul. Żytnia 15, in the center of Warsaw, a few hundred meters from the Warsaw Brewery and the Norblin Factory, about 1 km from the Rondo Daszyńskiego Metro Station.
- There are bus and tram stops right next to the premises.
- Over 200,000 people live within a 2km radius of the premises.
- The premises are 149 meters and are located on the ground floor on one floor. They also have very large shop windows.
- There are two entrances to the premises.
- The premises come with three parking spaces under the premises.
- The premises are rented by Pekao BP bank, one of the most stable and desirable tenants. Of the premises available on the market with tenants, this is currently a unique offer.
- The sale is exempt from VAT, therefore the price to be paid is PLN 2,500,000

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Dariusz Krzysztoporski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Krzysztoporski

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Krzysztoporski

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie