Dwupoziomowy lokal usługowy przy ul. Wołoskiej 68,5 m z podziałem na dwa niezależne wejścia.

Podana kwota w ogłoszeniu 1 389 000 zł jest kwotą brutto.
Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 68,5 m, usytuowany na parterze i pierwszym piętrze, w doskonałej lokalizacji przy ul. Wołoskiej naprzeciwko Szpitala MSWiA, w pierwszej linii zabudowy z ciągiem pieszym.

Szczegóły oferty:

- Powierzchnia: 68,5 m

- Lokalizacja: Warszawa, Mokotów

- Rok budowy: 1991

- Cena: 1 389 000 zł brutto
Najważniejsze zalety:

- Dwa niezależne wejścia możliwość wynajmu dla dwóch różnych najemców.

- Bardzo dobra ekspozycja i duża witryna oraz świetna widoczność z ulicy sprawia, że nie da się nie zauważyć lokalu przechodząc obok.

- Lokal jest położony obok bardzo ruchliwej ulicy z ciągiem pieszym i ciągiem komunikacyjny, w ciągu dnia obok lokalu przechodzi ogromna ilość osób.

- Parter lokalu jest obecnie wynajmowany dla stałego najemcy, który jest w lokalu od lat i nie sprawia żadnych problemów.

Układ nieruchomości:

- Parter 25,5 mLokal z dużą witryną i bezpośrednim wejściem z ulicy, idealny pod działalność handlową lub usługową. Od kilku lat wynajmowany przez firmę z branży medycznej stabilny i sprawdzony najemca.

- Piętro 43 mOddzielne wejście z klatki schodowej, przestrzeń wolna do wynajęcia, nadająca się pod różne typy działalności: biuro, gabinet, studio urody itp. Potencjalny czynsz: 3 000 zł / miesiąc.

Przeznaczenie lokalu:

- Lokal jest wszechstronny i może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak:

- Biuro: Idealne na biuro, zapewniające komfortową przestrzeń do pracy z dobrą widocznością i dostępem dla klientów.

- Branża Beauty: Świetna lokalizacja, ciąg pieszy i możliwość przystosowania pod lokalu pod kilka stanowisk.

- Obecnie dół lokalu jest przeznaczony dla świetnie prowadzonej działalności z aparatami słuchowymi, możliwość przejęcia najemcy.

Podsumowanie:

Lokal usługowy przy ul. Wołoskiej na warszawskim Mokotowie to lokal który świetnie sprawdzi się jako inwestycja generująca stały dochód lub jako miejsce do prowadzenia własnej działalności. Świetna widoczność i lokalizacja, wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy oraz możliwość adaptacji lokalu pod rożne działalności czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną.

Kontakt:

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje (8:00-21:00 w weekendy również).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości