Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 284,60 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy, Aleja Solidarności

Aleja Solidarności, Wola, Warszawa, mazowieckie

7 220 000 zł
284,60 m²
25 368,94 zł/m²

Lokal handlowy, Aleja Solidarności

Aleja Solidarności, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
23 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

7 220 000 zł

284,60 m²

25 368,94 zł/m²

Lokal handlowy, Aleja Solidarności

Zaktualizowane: 23 października 2025

7 220 000 zł 284,60 m² 25 368,94 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 7 220 000 zł (25 368,94 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 284,60 m², 4 pomieszczenia
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 206

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona, teren ogrodzony

Źródło: biuro nieruchomości: MODERNHOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 23.10.2025
numer ogłoszenia: 2267

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Aleja Solidarności, Wola, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwa lokale usługowe - 284,60 m - Warszawa, Al. Solidarności skrzyżowanie z Ulicą Żelazną
Na sprzedaż dwa połączone lokale usługowe ( posiadają niezależne Księgi Wieczyste ) o łącznej powierzchni 284,60 m, położone na parterze budynku wielorodzinnego przy ruchliwej Alei Solidarności (róg ul. Żelaznej) w dzielnicy Wola - w pobliżu centrum Warszawy.
Opis nieruchomości:
Łączna powierzchnia: 284,60 m Lokalizacja: Warszawa, Al. Solidarności, WolaPołożenie: parter budynku wielorodzinnegoObecnie wynajęty: umowa długoterminowa na 10 lat Generowana stopa zwrotu: ok. 6%
Szczegóły najmu:
Lokale są wynajmowane dla firmy zajmującej się sprzedażą intenetową.
Umowa najmu została zawarta na 10 lat (pozostało 7,8 roku).Czynsz najmu: 100 PLN/m netto + 23% VAT miesięcznie.Dodatkowo najemca pokrywa koszty eksploatacyjne (woda, ogrzewanie, śmieci, serwis wentylacji i klimatyzacji).
Dodatkowe informacje:
Dwa niezależne lokale z osobnymi księgami wieczystymi i licznikami (prąd, woda, CO) - możliwość podziału.
Wejścia: Lokal U1 (od ulicy) - drzwi dwuskrzydłowe na Aleję Solidarności oraz wejście na klatkę schodową. Lokal U2 (od tyłu budynku) - wyjście na klatkę schodową + 4 wyjścia boczne, przy tym lokalu dużym plusem są dwa ogródki które można zagospodarować i wykorzystać
pod prowadzenie działalności zwiazanej z gastronomią np. jako ogródki piwne.Wysokość lokalu: 3,05 m.Instalacje: centrala wentylacyjna oraz 4 klimatyzatory (serwisowane, w pełni sprawne).Przydział mocy: Lokal U1 - 40 KWh, Lokal U2 - 2 x 40 KWh.Możliwość prowadzenia działalności handlowej, biurowej, usługowej.Budynek ma 10 lat, na parterze znajduje się portiernia, a w budynku jest 37 mieszkań.

Cena sprzedaży:
7.220.000 PLN brutto
Świetna inwestycja! Stabilny najemca i atrakcyjna stopa zwrotu na poziomie około 6%.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację lokalu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Kontakt

Agent

Robert Kozicki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Kozicki

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Kozicki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie