Na sprzedaż: butikowy obiekt inwestycyjny Apart Hotel - Warszawa, Praga-Południe, ul. Serocka / Rondo Wiatraczna

Od ponad 30 lat ten urokliwy obiekt prowadzony jest z sercem i oddaniem przez przesympatyczną właścicielkę, która stworzyła tutaj miejsce pełne gościnności i domowego ciepła. Dziś, po trzech dekadach pracy, nadszedł czas na zasłużony odpoczynek, dlatego nieruchomość trafia na rynek - gotowa, by ktoś z nową energią i pomysłem kontynuował tę piękną historię lub nadał jej zupełnie nowy kierunek.

Prezentujemy niepowtarzalną nieruchomość - butikowy obiekt komercyjny usytuowany w jednej z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy, tuż przy Rondzie Wiatraczna na Pradze-Południe. To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego miejsca o niebanalnym charakterze, idealnego zarówno pod kontynuację działalności hotelarskiej, jak i na przekształcenie w luksusowy dom seniora, nowoczesną klinikę medycyny estetycznej, szkołę językową, szkołę, przedszkole biura klasy premium czy prestiżowe centrum terapeutyczne.

Obiekt o powierzchni 700 m² z lat 50-tych znajduje się na imponującej, prostokątnej działce o powierzchni aż 1 000 m², co czyni go prawdziwą rzadkością w tej części miasta. Przemyślany układ wnętrz obejmuje 15 komfortowych pokoi - każdy z prywatną łazienką, w pełni umeblowany, z telewizją, dużymi szafami i wygodnymi łóżkami wykończonymi luksusową adamaszkową pościelą. Do dyspozycji gości pozostaje także przestronny VIP Apartament, eleganckie lobby z kominkiem, sala śniadaniowa z pełnym zapleczem kuchennym, recepcja, pralnia oraz zaplecze gospodarcze.

Styl wnętrz łączy w sobie elegancję i elementy retro, tworząc atmosferę kameralności i klasy, cenioną przez gości, którzy wielokrotnie doceniali obiekt w recenzjach na . Zewnętrzna przestrzeń to prawdziwa wartość dodana - na pierwszym piętrze znajduje się taras idealny na poranną kawę, a na parterze urokliwe, zielone patio ze stylowymi meblami ogrodowymi, dające możliwość organizacji śniadań na świeżym powietrzu lub strefy relaksu.

Lokalizacja to kolejny mocny atut tej nieruchomości - położenie przy spokojnej ulicy Serockiej zapewnia prywatność i ciszę, a jednocześnie gwarantuje świetną komunikację z każdą częścią Warszawy. Do centrum miasta jest zaledwie 6,4 km, do Dworca Centralnego 6,9 km, a do Lotniska Chopina 12,5 km. W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz węzły drogowe pozwalające na szybki dojazd do innych dzielnic stolicy.

Co istotne - obiekt oferuje możliwość rozbudowy do 5 kondygnacji, co stanowi ogromny potencjał inwestycyjny i daje szerokie pole manewru przyszłemu właścicielowi. Dzięki temu nieruchomość może zostać rozbudowana o dodatkowe apartamenty, sale zabiegowe, gabinety lekarskie, przestrzenie wspólne lub inne funkcje dostosowane do potrzeb konkretnego projektu.

To miejsce, które z łatwością można przekształcić w dochodowy biznes lub unikalną przestrzeń o wysokim standardzie. Gotowe do działania, starannie wykończone, w jednej z najciekawszych lokalizacji Warszawy - czeka na nowego właściciela z wizją.

HOTEL O POWIERZCHNI 700 M2 OBEJMUJE

VIP Apartament

liczba pokoi 15

Salon z kominkiem ( lobby)

Jadalnia

Kuchnia

Recepcja, pralnia, pomieszczenia gospodarcze

Działka: 1000 m2

Stan techniczny: gotowy do prowadzenia działalności

Wykończenie: wysoki standard, design z elementami stylu retro

Wyposażenie: pełne wyposażenie hotelow, TV, szafy, wygodne łóżka z adamaszkową pościelą

Ogródek

LOKALIZACJA:
Hotel położony jest w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie w świetnie skomunikowanej części Pragi-Południe. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.
Odległość od centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki): ok. 6,4 km
Odległość od Dworca Centralnego: ok. 6,9 km
Odległość od Lotniska Chopina: ok. 12,5 km

Zapraszam na prezentacje oraz spotkanie informacyjne