Z przyjemnością przedstawiamy Państwu lokal usługowo-handlowy (własnościowe prawo do lokalu) o powierzchni 70,31 m², zlokalizowany na parterze wielopiętrowego budynku przy ul. Św. Wincentego w Warszawie, dzielnicy Targówek.

Główne cechy nieruchomości:

: Lokalizacja:
Budynek znajduje się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Warszawy - Targówku. Okolica charakteryzuje się rosnącą liczbą mieszkańców oraz licznymi budynkami wielorodzinnymi.

: Komunikacja
Miejsce dobrze skomunikowane - w odległości ok. 250 m (Rondo Żaba) przystanki autobusowe i tramwajowe, do stacji Metra (Targówek Mieszkaniowy) ok. 850 m.

: Powierzchnia i rozkład:
Lokal o powierzchni 70,31 m² składa się z obszernej i ustawnej części handlowej oraz niewielkiego zaplecza socjalnego, biurowego (z oknem) i łazienki. Lokal ma dwa wejścia - od frontu (ul. Św. Wincentego) oraz od zaplecza, gdzie jest niewielki teren zielony.

: Wysokość:
Wysokość lokalu wynosi ok. 2,8 m.

: Witryny od ulicy:
Lokal posiada doskonale widoczną witrynę od strony ulicy oraz miejsce na baner reklamowy, co zapewnia maksymalną ekspozycję działalności.

: Miejsca parkingowe:
Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, które ułatwiają klientom swobodny dostęp do lokalu.

: Stan techniczny:
Budynek, wybudowany w 2008 roku, jego elewacja prezentuje się bardzo dobrze. Lokal w środku jest w doskonałym stanie technicznym, posiada klimatyzację, co podnosi komfort jego użytkowania.

: Potencjał:
Lokal oferuje duży potencjał dla nowego właściciela na rozwijanie dowolnej działalności usługowej czy handlowej, z wyjątkiem ciężkiej gastronomii. Możliwe potencjalne działalności to w szczególności: sklep, punk usługowy, sklep internetowy, biuro itp.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. To wyjątkowa okazja, którą warto rozważyć!.
Wyłączny opiekun oferty.

tel.