PRZESTRONNY LOKAL UŻYTKOWY Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI NA MOKOTOWIE - DOMANIEWSKA 22A

171 m2 | Możliwość wykonania antresoli | Miejsca postojowe przed lokalem ogólnodostępne | Dobra komunikacja | Świetnie skomunikowana lokalizacja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal o powierzchni 171 m2, aktualnie podzielony na:

* Przestronny open space o powierzchni 108,95 m2 z ekspozycją południową,
* pokój biurowy / gabinet o powierzchni 20,79 m2 z oknem,
* magazyn o powierzchni 19,38 m2,
* przedsionek o powierzchni 4,8 m2,
* kuchnia o powierzchni 7,1 m2,
* dwie łazienki o powierzchni 3 m2 każda,
* przedsionek socjalny o powierzchni 3,3 m2.

STANDARD:

Przestronny lokal z dużymi możliwościami własnej adaptacji.
Wysokość lokalu 3,9 m - możliwość stworzenia antresoli i zwiększenia powierzchni użytkowej.
Duże okna z ekspozycją południową zapewniają doskonałe doświetlenie.

LOKALIZACJA:

Mokotów, Ksawerów - dynamicznie rozwijająca się dzielnica biznesowa Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie liczne biurowce, restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.
Doskonała komunikacja: bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji metra Wilanowska.
Szybki dojazd do centrum i lotniska Chopina.

POMYSŁY NA WYKORZYSTANIE LOKALU:

Biuro: Przestronny open space idealny na siedzibę firmy, z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń biurowych.
Showroom: Doskonała lokalizacja i duże witryny zachęcają do prezentacji produktów i usług.
Klinika/Gabinet: Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb medycznych lub kosmetycznych.
Studio Fitness/Jogi: Wysokie pomieszczenie idealne do zajęć sportowych.
Sklep/Punkt Usługowy: Duży potencjał ze względu na lokalizację i brak konkurencji w niektórych branżach.
Coworking: Stwórz przestrzeń do pracy dla freelancerów i małych firm.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Przed lokalem ogólnodostępny parking.
* Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne).
* Lokal idealny dla inwestora lub firmy poszukującej prestiżowej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Piotr Sor:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.


CONTACT:

Piotr Sor:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.


SPACIOUS BUSINESS PREMISES WITH GREAT ARRANGEMENT POTENTIAL IN PRESTIGIOUS LOCATION IN MOKOTOW - DOMANIEWSKA 22A

171 m2 / Spacious interior / High ceiling - the possibility of creating a mezzanine / Public parking spaces in front of the premises / Good communication / excellent location

*****

PREMISES LAYOUT:

The premises with an area of 171 m2, currently divided into:

* Spacious open space of 108.95 m2 with southern exposure,
* office room / office of 20.79 m2 with a window,
* storage room with an area of 19.38 m2,
* vestibule with an area of 4.8 m2,
* kitchen with an area of 7.1 m2,
* two bathrooms with an area of 3 m2 each,
* social vestibule with an area of 3,3 m2.

STANDARD:

Spacious premises with great possibilities of their own adaptation.
The height of the premises 4.5 m - the possibility of creating a mezzanine and increase the usable area.
Large windows with southern exposure provide excellent lighting.

LOCATION:

Mokotów, Ksawerów - a dynamically developing business district of Warsaw.
In the immediate vicinity of numerous office buildings, restaurants, cafes, stores and service points.
Excellent communication: proximity to bus and streetcar stops, quick access to the center of Warsaw and Chopin Airport.

IDEAS FOR USING THE PREMISES:

Office: spacious open space ideal for a company headquarters, with the possibility of separating additional office rooms.
Showroom: Excellent location and large storefronts encourage the presentation of products and services.
Clinic/Office: Possibility to adapt the space for medical or cosmetic needs.
Fitness/Yoga Studio: High-rise room ideal for sports classes.
Store/Service Point: Great potential due to location and lack of competition in certain industries.
Coworking: Create work space for freelancers and small businesses.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Public parking in front of the premises.
* Possibility to purchase a parking space in the underground garage (additional fee).
* Premises ideal for an investor or a company looking for a prestigious location.

You are cordially invited to the presentation!