Gotowy lokal inwestycyjny / terapeutyczny / medyczny 235 m² na granicy Gocławia i Saskiej Kępy.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Nowoczesne osiedle apartamentowe SASKA prestiżowa część Gocławia na granicy z Saską Kępą. Duży ruch pieszy, eleganckie sąsiedztwo: restauracje, salony beauty, punkty usługowe.
Dodatkowo: 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (osobne KW).

OPCJA A - LOKAL NA WŁASNĄ DZIAŁALNOŚĆ
Na sprzedaż pakiet dwóch w pełni wykończonych, umeblowanych i wyposażonych lokali użytkowych z witrynami, o łącznej powierzchni 235 m² (każdy lokal ma osobną księgę wieczystą). Obecnie połączone w jedną przestrzeń biurowo-gabinetową.

OPCJA B - LOKAL INWESTYCYJNY GENERUJĄCY STAŁY WYSOKI DOCHÓD
W pełni wynajęty lokal, świetna stopa zwrotu, stabilni najemcy i przyszłościowo tylko rosnąca wartość nieruchomości.
W planach podział by uzyskać kolejne 1-2 pokoje pod wynajem.

Najważniejsze atuty: 7 gabinetów, recepcja, sala konferencyjna, 3 łazienki, kuchnia z jadalnią, poczekalnia
Pełne wyposażenie biurowe i audiowizualne (rzutniki, nagłośnienie, sprzęt)
Duże witryny i lokal w ciągu handlowym
Wykończenie i umeblowanie klasy premium
Wyciszone pomieszczenia, klimatyzacja i wentylacja
Zieleń za oknami jak na miasto: wyjątkowo!
Możliwość podziału na dwa samodzielne lokale i sprzedaży osobno
W niedalekiej przyszłości metro w okolicy

Idealny pod: gabinety medyczne, terapeutyczne, psychologiczne
kancelarie, firmy szkoleniowe, agencje reklamowe
salon kosmetyczny, beauty, coworking, szkołę językową

Układ pomieszczeń:
Parter: hall, recepcja, poczekalnia, 2 gabinety, sala konferencyjna, 2 łazienki, pom. pomocnicze Piętro: kuchnia z jadalnią i przebieralnią, 5 gabinetów, archiwum, łazienka
Lokalizacja i odległości: Jezioro Gocławskie 250 m
Park nad Balatonem 600 m Galeria Promenada 2,3 km
Stadion Narodowy 3 km
Centrum (PKiN) 5,5 km
Restauracje 100 m

Informacje techniczne: Rok budowy: 2015
Stan prawny: pełna własność
2 miejsca w garażu podziemnym
8 pomieszczeń, kuchnia, 3 łazienki, schowek pod schodami Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą i komunikacją

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )