Sprzedam lokal użytkowy. Lokal może być wykorzystany jako mieszkanie. Jest to gabinet stomatologiczny znajdujący się na nowoczesnym osiedlu zamkniętym w Warszawie przy stacji metra Natolin, Aleja Komisji Edukacji Narodowej 47 lokal U1. Lokal użytkowy jest własnością i posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Powierzchnia lokalu użytkowego wynosi 67,70 m2. Lokal użytkowy posiada dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Lokal jest umeblowany, pomysłowo wykończony, wyposażony w klimatyzację i wentylację.
Pomieszczenia:
poczekalnia,
toaleta dla niepełnosprawnych,
duży gabinet stomatologiczny z jednym unitem (mogą być podłączone dwa unity),
toaleta dla personelu ( wanna, pralka),
sterylizatornia podzielona na strefę brudną i czystą,
pokój socjalny z aneksem kuchennym,
dwa stanowiska garażowe w garażu podziemnym.

Przeznaczenie lokalu użytkowego: prowadzenie usług medycznych.
Gabinet stomatologiczny został zatwierdzony przez SANEPID. Funkcjonował przez kilka lat i posiada dużą bazę pacjentów. Gabinet ma możliwość podłączenia drugiego fotela stomatologicznego, są wszystkie przyłącza podciągnięte do gabinetu.
Możliwość zmiany użytkowania lokalu na inne cele biurowe, usługowo-handlowe, hotelowe lub mieszkaniowe.
Prezentowany lokal użytkowy to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej jako:
gabinet stomatologiczny,
gabinet lekarski,
gabinet kosmetyczny,
salon fryzjerski,
kancelaria prawnicza,
biuro rachunkowe,
doradztwo podatkowe,
biuro projektów,
inne cele usługowo-handlowe lub wynajem krótkoterminowy lokalu w portalu np. Booking.

Istnieje bezpośrednie wejście do lokalu użytkowego od strony ekskluzywnego podwórka.
Wyposażenie: meble wykonane na wymiar, klimatyzacja, wentylacja, domofon, monitoring i całodobowa ochrona. Możliwość szybkiego dostarczenia świadectwa energetycznego.
Cena : 1 390 000 zł.
Zainteresowane osoby proszę o kontakt :
Grażyna Pietrzykowska-Ćwiek:   , e-mail :