Centrum / ul. Hoża przy Marszałkowskiej / 137 m2 / balkon i ogródek / garaż / status lokalu w KW - użytkowy

Niepowtarzalna przestrzeń biurowa lub biurowo-mieszkalna (w zależności od potrzeb) usytuowana w przepięknej i zrewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Hożej i Marszałkowskiej. Dodatkowo do lokalu przynależy ogródek o pow. ok. 15 m2

LOKAL
Unikatowy, w pełni wykończony, umeblowany i o wysokim standardzie lokal składający się dwóch poziomów:
- poziom 1 obecnie obecnie biuro (wcześniej część mieszkalna składającą się z dużej przestronnej kuchni, salonu z balkonem i wyjściem na ogródek, sypialni, łazienki i holu)
- poziom 2 obecnie część biurowa składająca się z trzech pomieszczeń, aneksu kuchennego, wc i holu.
Oddzielne wejścia z klatki schodowej na każdy z poziomów.
Całość może być funkcjonować jako biuro lub jako dwa oddzielne biuro . lub jako biuro z funkcją mieszkalną na górnym poziomie.

BUDYNEK
Prestiżowa, zrewitalizowana kamienica z 1890 roku, ponownie oddana do użytku w 2014. Przepiękne klatki schodowe, drzwi wejściowe do lokali, sztukaterie. W kamienicy znajdują się też miejsca garażowe usytuowane na dwóch podziemnych kondygnacjach. Całodobowa ochrona i monitoring.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja w ścisłym Centrum Warszawy, blisko Dworzec Centralny, Hotel Marriott, Złote Tarasy, Pałac Kultury. W pobliżu knajpki, kafejki, sąsiedztwo odnowionej Hali Koszyki. Prestiżowe miejsce na mapie Warszawy, wszystko w zasięgu spaceru.
Idealna komunikacja (autobus, tramwaj, metro).

Cena sprzedaży lokalu 3 500 000 pln netto (plus vat 23%). Miejsce garażowe w cenie 100 000 pln netto (plus vat 23%).
Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja Nieruchomości za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )