Czy poszukujesz cichego lokalu w ścisłym Centrum Warszawy? Czy ważne jest dla Ciebie, aby nie inwestować środków w remont i dlatego szukasz dobrego stanu wnętrz? A może chcesz, aby biuro miało funkcjonalny rozkład, do każdego pokoju wejście z przedpokoju, było położone na spokojnym, zielonym osiedlu, tuż za rogiem tętniącego życiem Śródmieścia? Czytaj dalej! Właśnie taki lokal czeka na Ciebie!

W SKRÓCIE:
Dwa pomieszczenia, oddzielna widna kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Lokal położony na poziomie półsutereny budynku z lat 50-tych, na modernistycznym Muranowie. Ekspozycja okien dwustronna, północno-wschodnia.

CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL:
Lokal położony w kameralnym, niskim budynku z cegły. Osiedle w pełni wyposażone w elementy infrastruktury społecznej: przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, bary, przychodnie itp. Lokal przeszedł kilka lat temu remont generalny, podczas którego wymieniono okna, instalację elektryczną, położono gładzie i nowe podłogi w kuchni, łazience i przedpokoju, całkowicie wyremontowano łazienkę i kuchnię. Obecnie odmalowane, nie wymaga żadnych nakładów. Dodatkowym atutem jest oddalenie budynku od głównych arterii komunikacyjnych (co zapewnia ciszę), jednak zaledwie 2 min. pieszo od komunikacji miejskiej. Istnieje możliwość parkowania auta na społecznym parkingu za szlabanem.

STAN:
Lokal od początku we władaniu jednego Właściciela, zadbany, czysty, schludny, ostatnio odnowiony. Nowe okna przeciwwłamaniowe i parapety, na podłodze drewniany parkiet.

ZIELONE I KAMERALNE OSIEDLE:
Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji względem komunikacji miejskiej do ścisłego centrum jedzie się zaledwie kilka minut. Przystanek tramwajowy 5 minut pieszo, do stacji metra Ratusz Arsenał 10 minut pieszo, ok. 900 metrów. Dużo zieleni i parków- w okolicy znajduje się przepiękny Ogród Krasińskich oraz Ogród Saski. Wymienione instalacje w całym budynku, zabezpieczone fundamenty, wyremontowane klatki schodowe.

FORMA WŁASNOŚCI:
Lokal posiada księgę wieczystą, dzięki czemu przy zakupie można korzystać z kredytu. Grunty pod budynkiem są uregulowane. Do lokalu przynależy duża, sucha piwnica, położona bezpośrednio pod spodem.

ZAPROSZENIE:
Jeśli opisany powyżej lokal jest dla Ciebie interesujący- zadzwoń lub napisz i umów się na jego obejrzenie!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.