Westate Praga ma przyjemność zaprezentować lokale usługowe na sprzedaż na warszawskiej Saskiej Kępie przy ulicy Lipskiej 20.

Lokale usługowe na sprzedaż - Lipska, parter przedwojennej kamienicy

Cena obejmuje dwa garaże oraz miejsca postojowe wzdłuż podjazdu. Działka ma formę ogrodu po dwóch stronach oraz podjazdu po trzeciej stronie budynku.

Na sprzedaż lokale usługowe o atrakcyjnej powierzchni (98m²), usytuowane w podpiwniczeniu 3-piętrowej przedwojennej kamienicy przy ulicy Lipskiej.
To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących lokalu w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się okolicy.
Lokale mogą być używane razem lub oddzielnie, w zależności od preferencji właściciela. Mają dwa niezależne wejścia.

Opis lokalu:
Powierzchnia dostosowana do różnych typów działalności
Możliwość wykonania projektu schodów na patio do ogrodu ze środka mieszkań (wszystkie zgody są do przekazania nowemu właścicielowi)
Niezależne wejście od strony ulicy (i niezależne wejście do dwóch oddzielnych lokali z możliwością połączenia ich w jeden większy)
Wysokość pomieszczeń typowa dla kamienic - możliwość ciekawej aranżacji
Możliwość adaptacji pod biuro, sklep, gastronomię lub usługi

Lokale mają niesamowity potencjał, będąc w sercu Saskiej Kępy, tuż obok klimatycznej ulicy Francuskiej.

Działka jest w postaci ogrodu z dwóch stron budynku.

Lokalizacja:
Położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych
W sąsiedztwie mieszkań na 1. piętrze - potencjalni klienci na usługi
Okolica z dużym ruchem pieszym i samochodowym

Saska Kępa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na warszawskim rynku nieruchomości. Mieszkania i domy w tej dzielnicy są cenione za wyjątkowy klimat, łączący bliskość centrum miasta z ciszą i zielonym otoczeniem. To miejsce, które przyciąga tych, którzy szukają komfortu, stylu i niepowtarzalnej atmosfery.

Dzielnica zachwyca harmonijnym połączeniem miejskiego życia z kameralnym charakterem. Przedwojenne kamienice i modernistyczne wille, zaprojektowane przez wybitnych architektów lat 20. i 30., nadają jej unikalny urok. Eleganckie fasady, przestronne wnętrza i oryginalne detale architektoniczne sprawiają, że Saska Kępa wciąż emanuje duchem dawnej Warszawy, przyciągając miłośników architektury i stylowych przestrzeni.
W okolicy znajdują się liczne kawiarnie, restauracje i butiki, które tworzą niepowtarzalną atmosferę, czyniąc to miejsce idealnym do życia i relaksu.

Lokal stanowi atrakcyjną inwestycję zarówno pod wynajem, jak i na potrzeby własnej działalności.

Cena ofertowa: 2 165 000 zł

Dodatkowo do kupienia 350 metrów kwadratowych ogrodzonej działki oraz oddzielny budynek z dwoma miejscami garażowymi.
Cena: 899 000zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Melania Saramonowicz
tel.