Via Estate prezentuje przepiękną powierzchnię usługową w Kamienicy Dawidsohna, znajdującą się na parterze budynku w samym sercu stolicy - Warszawa Śródmieście. Doskonały punkt inwestycyjny z ogromnym potencjałem. Istnieje możliwość przekształcenia lokali usługowych pod inne cele.

Lokalizacja:

Kamienica położona jest w wyjątkowym punkcie na mapie Warszawy, ścisłe centrum, zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne - metro, tramwaje, autobusy i kolej.
W pobliżu znajdują się liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, a także instytucje kulturalne i biurowce.

Nieruchomość:

Lokal jest w pełni wykończony, przeznaczony na dowolną działalność handlowo-usługową, biurową czy mieszkaniową. Wnętrze łączy historyczny charakter kamienicy z nowoczesnym wykończeniem. Duże okna i wysokie sufity (3,5 m) zapewniają wyjątkowy klimat a przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje maksymalną funkcjonalność.

Dodatkowe atuty:

Lokal znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy. Posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość podziału na dwa odrębne lokale od strony podwórka budynku wysokimi, dwuskrzydłowymi zabytkowymi drzwiami. Co ważne zaletą murów jest trzymanie ciepła w zimę i utrzymanie chłodu w sezonie letnim.

Obecny wynajem: Lokal jest obecnie wynajmowany przez dwie firmy, co generuje stały dochód. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowej inwestycji. Istnieje możliwość przejęcia umów najmu lub przekształcenia lokalu na inne cele.

Lokal wyposażony został w okna antywłamaniowe.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica (około 20m2)
Toaleta (3,3 m2)

Pokój (14,4 m2)

Pokój (22,2 m2)

Pokój (3,8 m2)

Pokój (28,9m2)

Łazienka (6,0m2)

Hol (8,0m2)

Kuchnia (12,6m2)

Hol (12,4m2)

Zapraszam do kontaktu.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Via Estate presents a beautiful commercial space in the Dawidsohna Tenement House, located on the ground floor of the building in the heart of the capital - Warsaw's Śródmieście district. An excellent investment point with huge potential. It is possible to convert the commercial premises for other purposes.

Location:

The tenement house is located in a unique spot on the map of Warsaw, the very centre, with excellent transport connections - metro, trams, buses and trains.
There are numerous restaurants, shops, service points, as well as cultural institutions and office buildings nearby.

Property:

The premises are fully finished and suitable for any commercial, office or residential activity. The interior combines the historic character of the tenement house with a modern finish. Large windows and high ceilings (3.5 m) provide a unique atmosphere, and the well-thought-out layout of the rooms guarantees maximum functionality.

Additional Advantages:

The property is located on the ground floor of a historic building. It has two independent entrances, which can be divided into two separate units from the courtyard side of the building with high, double-leafed historic doors. Importantly, the walls keep the heat in during the winter and the coolness in during the summer.

Current Rental: The property is currently rented out to two companies, which generates a steady income. This is an excellent proposition for those looking for a ready-made investment. It is possible to take over the rental agreements or convert the property for other purposes.

The property is equipped with burglar-proof windows.

Room Layout:

Basement (approx. 20m2)
Toilet (3.3 m²)
Room (14.4 m²)
Room (22.2 m²)
Room (3.8 m²)
Room (28.9 m²)
Bathroom (6.0 m²)
Hallway (8.0 m²)
Kitchen (12.6 m²)
Hallway (12.4 m²)