SPRZEDAŻ I LOKAL UŻYTKOWY 117,90 m2 I WARSZAWA UL. ŁUCKA I 1499000 zł

Do sprzedaży lokal na piętrze budynku mieszkalnego, wejście do lokalu od ulicy przez wiatrołap a następnie klatką schodową na I piętro. Okna o wysokości 2,80 m na ul. Łucką (sztuk 3) oraz boczne od pasażu (sztuk 5). Przed budynkiem i lokalem znajdują się miejsca parkingowe nieobjęte opłatą miejską. W budynku jest garaż na trzech kondygnacjach i za dodatkową opłatą jest możliwość najmu odpowiedniej ilości miejsc garażowych.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNI
Pomieszczenie biurowe zamknięte
nr 1 (11,20 m2),
nr 2 (15,50 m2),
nr 3 (20,60 m2),
nr 4 (14,10 m2)
i nr 5 (11,30 m2).
Pomieszczenie biurowe otwarte
nr 6 (36,70 m2)
Inne pomieszczenia:
aneks kuchenny nr 9 (5 m2),
łazienka z WC nr 7 (1,80 m2) i natryskiem nr 8 (1,70 m2),
taras nr 10 (10,60 m2)
i klatka schodowa nr 11 (8,60 m2)

W pomieszczeniu gospodarczym jest doprowadzona sieć komputerowa i alarmowa z możliwością zainstalowania serwera i innych urządzeń do sieci komputerowej i systemu alarmowego. Pomieszczenie gospodarcze jest odpowiednio zasilane elektrycznie, oświetlone, z pełną wentylacją opisaną poniżej.

Wejście do pomieszczenia jest od strony pomieszczenia biurowego nr 6.

Nad wiatrołapem zlokalizowane jest także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (2,80 m2)

Powierzchnia biurowa wyposażona jest w:

Wentylację mechaniczną nawiewową i wysiewową (obejmującą całą powierzchnię lokalu), regulowaną automatycznie do istniejących warunków w pomieszczeniach,
Oświetlenie sufitowe jarzeniowe w oprawach (pełna parabola, ustawiane komputerowo) w 23 punktach,
Instalację p-poż,
Instalację wodno - kanalizacyjną z sieci miejskiej,
Instalację elektryczną (220V i 380V),
Sieć telekomunikacyjną 17 stanowisk,
Sieć elektryczną (podwójna) 17 stanowisk,
Sieć komputerową 17 stanowisk,
Instalację telewizyjną 3 stanowiska,
Sieć alarmowa i internetowa
Oddzielne zasilanie energią elektryczną sieci komputerowej i użytkowej,
Instalację c.o. z sieci miejskiej (kaloryfery z podwójnymi żeberkami, regulowane termostatami),

Liczniki poboru: energii elektrycznej, cieplnej, zużycie cw i zw,

Na tarasie są 4 podwójne wejście elektryczne i jedno podwójne wejście telefoniczne

Wykończenie i wyposażenie:

Ścianki działowe-z cegły ceramicznej oraz gipsowo-kartonowe na stelażu
Podłogi- wyłożone są płytkami gresowymi dostosowanymi pod względem kolorystycznym do funkcji biurowej, występuje efekt ciepłej podłogi
Ściany- sztablatura gipsowa Knuf, malowane (Beckers Elegant półmat) w kolorach podanych przez najemcę
Okna i drzwi-stolarka aluminiowa (na tzw. ciepło), szyby zespolone, wzmocnione, przeciwwłamaniowe, okna uchylne, Verticale
Drzwi wewnętrzne-drewniane, Porta, z futrynami regulowanymi na wymiar ścian
Łazienka i WC- glazura do sufitu wraz ze szlifem, terakota, armatura wisząca włącznie z bidetem i wc-tem, kabina natryskowa; wyposażenie i armatura markowa
Aneks kuchenny-glazura i terakota, aneks jest częściowo umeblowany (szafki kuchenne dolne, zlewozmywak), istnieje możliwość podłączenia płyty grzewczej (380V)

Lokal może działać oddzielnie jako samodzielny lub być połączony z lokalem na parterze (74 m2) jako lokal dwupoziomowy o powierzchni 192 m2+ taras 10,60 m2.

Rzuty kondygnacji i zdjęcia poglądowe w galerii.

Zapraszam na prezentację,

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego