Dom do własnej aranżacji, położony w sercu Starego Mokotowa, przy prestiżowej ulicy Krasickiego. Doskonały wybór na siedzibę firmy lub różnorodne działalności gospodarcze.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Budynek:
- ponad 300 m² powierzchni użytkowej
- zbudowany w latach 50-tych
- przestronne wnętrza w stanie do remontu, dające możliwość dostosowania do potrzeb komercyjnych

Działka:
- powierzchnia 650 m²
- duży ogród, który można zaaranżować jako przestrzeń rekreacyjną
- możliwość parkowania 3 samochodów na terenie

Rozkład:
- Parter: dwa duże pokoje (możliwość stworzenia sali konferencyjnej), przestronny hol, funkcjonalna kuchnia, łazienka z WC
- Piętro: trzy pokoje (idealne na biura), jeden aktualnie zaadaptowany na kuchnię, dodatkowa łazienka
- Strych: niezagospodarowany, z potencjałem na stworzenie kolejnych pomieszczeń użytkowych
- Piwnica (90 m²): magazynek, druga kuchnia, prysznic, kotłownia

Dodatkowo:
- Możliwość dowolnej adaptacji wnętrz na przestrzeń biurową lub usługową
- Duże okna zapewniające doskonałe oświetlenie pomieszczeń

OKOLICA
Dom położony przy prestiżowej ulicy Krasickiego w Starym Mokotowie, w otoczeniu ambasad i eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości znajdują się:
- sklepy, restauracje, kawiarnie oraz bazar przy ul. Okulskiej
- renomowane szkoły i placówki edukacyjne
- parki idealne na przerwę w pracy lub spacery z klientami
- Doskonała komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum miasta.

W NASZEJ OPINII
Nieruchomość oferuje ogromny potencjał jako siedziba firmy, pracownia kreatywna, klinika czy placówka edukacyjna. Prestiżowa lokalizacja, przestronne wnętrza do adaptacji oraz piękny ogród czynią ten dom wyjątkową ofertą na rynku komercyjnym.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

A property ready for customization, located in the heart of Old Mokotów on the prestigious Krasickiego Street. An excellent choice for a company headquarters or various business activities.

PROPERTY DETAILS

House:
- Over 300 m² of usable area
- Built in the 1950s
- Spacious interiors requiring renovation, ready to be adapted for commercial purposes

Plot:
- 650 m² of land
- Large garden suitable for recreational use
- Parking space for 3 cars on the premises

Layout:
- Ground floor: two large rooms (potential conference rooms), spacious hallway, functional kitchen, and bathroom with WC
- First floor: three rooms (perfect for offices), one currently adapted as a kitchen, additional bathroom
- Attic: undeveloped, potential for creating additional usable space
- Basement (90 m²): storage room, second kitchen, shower, boiler room

Additional features:
- Flexible interior layout ready for adaptation to business needs
- Large windows providing excellent natural lighting

NEIGHBORHOOD
Located on the prestigious Krasickiego Street in Old Mokotów, surrounded by embassies and elegant single-family homes. Nearby amenities include:
- Shops, restaurants, cafes, and the well-known Okulska Street market
- Renowned schools and educational facilities
- Parks, perfect for work breaks or client meetings
- Excellent public transport connections provide quick access to the city center.

OUR OPINION
This property offers immense potential as an office, creative studio, clinic, or educational facility. Its prestigious location, spacious interiors, and beautiful garden make it a standout option in the commercial real estate market.

Contact us to schedule a viewing!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.