Na sprzedaż: Lokal usługowy z dużym potencjałem - al. Solidarności, Warszawa Wola

Lokalizacja: Lokal usługowy zlokalizowany przy al. Solidarności , Warszawa Wola. Obiekt znajduje się w części parterowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego,

co zapewnia dogodny dostęp dla klientów oraz mieszkańców. Wjazd do garażu podziemnego prowadzi od ul. Wroniej.

Charakterystyka lokalu:

Powierzchnia: Lokal znajduje się na parterze budynku, co ułatwia dostęp osobom poruszającym się na wózkach inwalidzkich.

Wysokość pomieszczeń: Całkowita wysokość lokalu wynosi 3,35 m (2,95 m w miejscach z opuszczeniami sufitu, zgodnie z załączonym rysunkiem).

Stan techniczny: Lokal wyposażony w następujące instalacje:

Instalacja ciepłej i zimnej wody,

Instalacja przeciwpożarowa,

Kanalizacja sanitarna i deszczowa,

Centralne ogrzewanie z grzejnikami płytowymi,

Wentylacja,

Instalacja odgromowa.

Dodatkowo lokal posiada doprowadzony przewód zasilający (WLZ) oraz zamontowaną rozdzielnię elektryczną.

Instalacje wewnętrzne i osprzęt elektryczny do wykonania według potrzeb nabywcy.

Podana Cena jest kwotą ( netto )

Zastosowanie: Lokal został przygotowany do prowadzenia działalności wymagającej specjalistycznych instalacji, w tym:

Ciężkiej gastronomii, lokal jest w stanie deweloperskim tak jak na załączonych zdjęciach.

Miejsca parkingowe: Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, które są dodatkowo płatne.

W bliskiej odległości znajduje są ulice Wronia i Ogrodowa na których znajduje sie sporo miejsc postojowych ogólnodostępnych.

Atuty nieruchomości:

Atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, obok nowo wybudowanego Apartamentowca firmy Moderna.

Przystosowanie do różnorodnych działalności usługowych,

Parterowa lokalizacja z łatwym dostępem.

Lokale sasiadujące są wynajęte i w każdym z nich prowadzona jest działalność gospodarcza.

Nieruchomośc idealnie nadaje się na prowadzenie wlasnego biznesu oraz pod Inwestycję ze względu na spodziewaną dobrą stopę zwrotu.

W lokalu można prowadzić biznes gastronomiczny, klinikę, salon urody, przedszkole, laboratorium i itd ze względu na dobre położenie oraz przestronność lokalu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości