Na sprzedaż oferujemy przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej 114 m² z antresolą, położony na dynamicznie rozwijającym się Kamionku, Praga Południe.

Lokal ten wyróżnia się dużymi witrynami, zapewniającymi doskonałą widoczność zarówno od strony ulicy Mińskiej, jak i prestiżowego kompleksu Soho Factory - postindustrialnej przestrzeni, będącej jednym z najciekawszych miejsc w Warszawie.

Wnętrze zostało zaprojektowane z funkcjonalną antresolą, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Przestrzeń jest idealna na różnorodne działalności, takie jak kancelaria prawna, salon beauty, kwiaciarnia, biuro, fryzjer lub inny rodzaj usług i handlu.

Specyfikacja lokalu:

Stan: Idealny, gotowy do użytku - lokal w pełni wyposażony i urządzony.

Parter: Sala konferencyjna, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie socjalne, łazienka.
Antresola: Pokój, łazienka z prysznicem, dodatkowe pomieszczenie socjalne - możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.
Udogodnienia: Klimatyzacja, całodobowa ochrona i monitoring, światłowód, systemy przeciwpożarowe (czujniki dymu i ognia).

Dodatkowe informacje: Dwa miejsca postojowe (85 000 PLN + VAT).

Lokalizacja: Kamionek na Pradze to obszar tętniący miejskim życiem i przyciągający zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Dzięki dogodnym połączeniom z centrum Warszawy przez mosty Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowski, dzielnica jest łatwo dostępna z różnych części miasta.

Soho Factory, gdzie znajduje się lokal, to tętniący życiem kompleks łączący funkcje kulturalne, biznesowe i mieszkaniowe. To miejsce, w którym spotykają się artyści, przedsiębiorcy i mieszkańcy miasta. W pobliżu znajdują się liczne galerie sztuki, biura, restauracje oraz loftowe apartamenty.

Bliskość licznych udogodnień, takich jak:

- Uniwersytet SWPS
- Jeziorko Kamionkowskie oraz Park Skaryszewski (850 m)
- Restauracja Mateusza Gesslera Warszawa Wschodnia oraz różnorodna oferta kulinarna
- Przystanki autobusowe i tramwajowe oraz Dworzec Wschodni
- Dodatkowym atutem jest planowana budowa stacji trzeciej linii metra, co znacząco wpłynie na atrakcyjność lokalizacji.

Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Lokalizacja, potencjał oraz prestiż Soho Factory sprawiają, że jest to doskonała inwestycja. Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości

Karolina Macierzyńsa