Warszawa, Wola ul. Banderii Lokal usługowy o powierzchni 97m² w doskonałej lokalizacji!

Lokal:
Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 97m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola, przy ul. Banderii 4 w Warszawie. Lokal mieści się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą, co gwarantuje komfortowe użytkowanie zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Lokal składa się z czterech funkcjonalnych pomieszczeń, idealnych do adaptacji na biura. Duże, jasne przestrzenie sprzyjają tworzeniu wygodnych stanowisk pracy. Istnieje możliwość przekształcenia jednego z pomieszczeń w osobne zaplecze socjalne lub magazyn. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również przestronne pomieszczenie socjalne(kuchnia), osobna toaleta oraz korytarz, który zapewnia wygodne przejście między poszczególnymi pomieszczeniami.

Ogromnym atutem lokalu jest jego dwustronne położenie, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Lokal posiada aż trzy balkony, które mogą pełnić rolę przestrzeni relaksacyjnej dla pracowników. Jeden z balkonów, o powierzchni 6,8m², wychodzi na spokojny dziedziniec, a dwa pozostałe balkony (o powierzchniach 9,5m² oraz 2,5m²) skierowane są w stronę ulicy Banderii, co daje dodatkowe możliwości adaptacji przestrzeni na przykład umieszczenia banerów.

Do lokalu przynależy również duża, wyremontowana komórka lokatorska o powierzchni 5,2m², doskonała do przechowywania dokumentów, sprzętu biurowego lub inwentaryzacji. Komórka jest dostępna za dodatkową opłatą w wysokości 25 tysięcy złotych. Istnieje także możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za 50 tysięcy złotych, co zapewnia wygodne parkowanie zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Lokal jest wyposażony w klimatyzację, co stanowi ogromną zaletę szczególnie w cieplejsze dni. Własność jest uregulowana, a księga wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń, co gwarantuje bezpieczeństwo i sprawność transakcji. Dodatkowo w każdym oknie zostały zamontowane wewnętrzne rolety.

*Budynek/lokalizacja:
Lokal mieści się w atrakcyjnej dzielnicy Wola, w nowoczesnym budynku przy ul. Banderii 4. Budynek został ukończony w czwartym kwartale 2008 roku, oferując nowoczesne standardy oraz doskonałą infrastrukturę.

Lokalizacja przy ul. Banderii to jedno z najważniejszych atutów tego lokalu. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Dodatkowo, dostępność licznych linii autobusowych sprawia, że miejsce to jest idealnie skomunikowane z innymi częściami Warszawy.

W okolicy znajduje się szeroki wybór usług liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zwiększa wygodę funkcjonowania biura w tej lokalizacji. Klienci i pracownicy mają zapewniony łatwy dostęp do wszelkich potrzebnych udogodnień.

Dla pracowników ceniących sobie bliskość zieleni, okolica oferuje także tereny rekreacyjne. W pobliżu znajdują się parki i skwery, które stanowią idealne miejsce na przerwę w pracy lub spotkania w otoczeniu natury.

Serdecznie polecamy ten lokal usługowy jako idealną przestrzeń na biuro, gabinet czy inną działalność usługową. Zapraszamy do kontaktu i oglądania!

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )