Na sprzedaż lokal o powierzchni 37 m2, usytuowany na parterze pasażu handlowo-usługowego przy a l. Jana Pawła II w dzielnicy Śródmieście. W sąsiedztwie centrum handlowe Arkadia. Świetna komunikacja miejska: w promieniu 100 m przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja kolejowa i metro Dworzec Gdański w odległości ok. 1 km.

Lokal znajduje się w budynku z 2000 roku. Obiekt jest chroniony i monitorowany 24/7.
Na powierzchnię składają się: 2 pomieszczenia i zaplecze. Toaleta - wspólna na korytarzu.
D oskonała inwestycja generująca stabilny zwrot.
Lokal generuje zysk z najmu, r entowność ok. 7%. Wieloletni najemca.
Możliwe przeznaczenie lokalu: biuro, handel i usługi.

Ogrzewanie z sieci miejskiej. Koszty utrzymania: czynsz administracyjny 847 PLN (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, śmieci) + prąd wg wskazań licznika.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel:   E-mail:  
______
For sale: A property with an area of 37 m², located on the ground floor of a commercial and service passage at Jana Pawła II Avenue in the Śródmieście district. In the vicinity of the Arkadia shopping center . Excellent public transport connections: within a 100 m radius, there are bus and tram stops, a train station, and the Dworzec Gdański metro station is about 1 km away.

The property is located in a building from 2000. The facility is secured and monitored 24/7.
The space consists of: 2 rooms and a utility area. The restroom is shared in the corridor.
The property generates rental income, with a return of about 7%. The tenant has been in place for many years.
Possible uses for the property: office, retail, and services.

Heating is from the municipal network. Maintenance costs: administrative rent of 847 PLN (including advances for central heating, water, and waste collection) + electricity according to the meter reading.
No energy performance certificate has been issued for the property.

Contact details for the agent: Agnieszka Pankanin Tel:   Email:  
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: