Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy

Zegadłowicza, Wola, Warszawa, mazowieckie

1 890 000 zł
141 m²
13 404,26 zł/m²

Lokal handlowy

Zegadłowicza, Wola, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
1 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 890 000 zł

141 m²

13 404,26 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 1 sierpnia 2025

1 890 000 zł 141 m² 13 404,26 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 890 000 zł (13 404,26 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 141 m², 6 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: do remontu
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, dwupoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1994
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 46 m²
Czynsz: 2 200 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona, kraty w oknach
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: OSKIERA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 01.08.2025
numer ogłoszenia: OSN-LS-87-2

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zegadłowicza 1, Wola, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: ruchliwa ulica
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 141 m² położony przy ul. Zegadłowicza 1 na warszawskiej Woli - w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej i dużym potencjałem komercyjnym.

LOKALIZACJA
Budynek znajduje się w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych oraz placówek medycznych:
Szpitala Wolskiego i Instytutu Matki i Dziecka (ok. 120 metrów). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a od stacji metra Płocka (linia M2) dzieli nieruchomość niespełna 600 metrów. Lokalizacja oferuje również szybki dojazd do Ronda Daszyńskiego i ścisłego centrum miasta. Okolica zapewnia stabilny ruch pieszy i samochodowy, a strefa płatnego parkowania przed budynkiem daje dostępność miejsc postojowych dla klientów.

OPIS LOKALU
Lokal znajduje się na parterze budynku z 1994 roku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny wystawowe. Powierzchnia użytkowa to 141 m², z czego ok. 95 m² przypada na parter, a ok. 46 m² na piwnicę użytkową, do której prowadzi wewnętrzna klatka schodowa oraz winda towarowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER:

główna sala sprzedaży z witrynami,
dwa dodatkowe pomieszczenia (np. gabinety, biuro, zaplecze),
kuchnia,
dwie toalety,
część magazynowa lub socjalna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ - PIWNICA:

pomieszczenie magazynowe,
pomieszczenie przejściowe,
archiwum.

W lokalu są doprowadzone wszystkie podstawowe instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna oraz centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Winda towarowa łączy bezpośrednio obie kondygnacje.

STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI
Lokal wymaga remontu i dostosowania do potrzeb nowej działalności, co daje możliwość pełnej adaptacji układu funkcjonalnego. Właściciel dopuszcza udzielenie wakacji czynszowych na czas prac remontowych .

Ze względu na układ i lokalizację, lokal nadaje się m.in. na:

placówkę medyczną lub centrum zdrowia,
biuro z zapleczem magazynowym,
salon kosmetyczny lub rehabilitacyjny,
sklep specjalistyczny, showroom lub studio usługowe.

INFORMACJE PRAWNE
Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Lokal jest w trakcie wyodrębniania, co może w przyszłości umożliwić założenie własnej księgi wieczystej i ewentualny zakup z wykorzystaniem kredytu.

Lokal dostępny od zaraz. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oferty.

DODATKOWE INFORMACJE:
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Biuro nieruchomości Oskiera Nieruchomości jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt

Agent

Paweł Ho-Janecki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Ho-Janecki

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Ho-Janecki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie