Lokal biurowo-usługowy o szerokich możliwościach aranżacyjnych, mieszczący się w zrewitalizowanej, modernistycznej kamienicy przy ul. Chocimskiej. Piękne, reprezentacyjne lobby z całodobową recepcją i ochroną podkreśla luksusowy i elegancki charakter inwestycji.

LOKAL

Na powierzchnię całkowitą 240,46 m2 składają się m.in:
- powierzchnia biurowa typu open-space (124,06 m2), obecnie podzielona przeszkleniami tworzącymi 5 pomieszczeń zamkniętych i jedną przestrzeń otwartą
- 3 niezależne pokoje biurowe (11,96 - 18,00 m2),
- 2 salki konferencyjne (18,87 i 10,00 m2),
- kuchnia z zabudową (10,55 m2),
- 2x WC,
- inne pomieszczenia - serwerownia, szatnia, gospodarcze,

Część biurowa wyraźnie podzielona na 2 strefy z dwoma osobnymi wejściami.
Lokal zadbany, obecnie częściowo wynajmowany.
Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia lokalu na mieszkalny oraz dodatkowego zakupu archiwum (71,05 m2) znajdującego się po przeciwnej stronie lobby, funkcjonującego obecnie jako niezależna przestrzeń biurowa z kuchnią i WC.

BUDYNEK

Modernistyczny budynek z lat 30-tych gruntownie zrewitalizowany przez dewelopera Myoni Group, specjalizującego się m.in. w odnowie pięknych, przedwojennych kamienic. Oprócz przedstawionego lokalu biurowo-usługowego, w tej kameralnej inwestycji znajduje się także 20 apartamentów o wysokim standardzie. Do dyspozycji mieszkańców oddany został wewnętrzny dziedziniec, zagospodarowany zadbaną zielenią oraz elementami małej architektury. W budynku znajduje się także recepcja, ochrona oraz eleganckie pomieszczenie lobby. Ze względu na mieszczącą się w budynku Rezydencję Ambasadora Grecji, poziom bezpieczeństwa jest wyjątkowo wysoki.

LOKALIZACJA

Kamienica przy ul. Chocimskiej zlokalizowana jest w najbardziej prestiżowej części Starego Mokotowa, w bliskiej odległości od placu Unii Lubelskiej. Usytuowany na Skarpie Warszawskiej, sąsiaduje z Parkiem Morskie Oko oraz Łazienkami Królewskimi, a także placówkami dyplomatycznymi w otoczeniu eleganckiej, przedwojennej zabudowy willowej. Bliskość ulicy Puławskiej zapewnia łatwość dojazdu z innych części miasta oraz przemieszczania się komunikacją miejską.

Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację.
Łukasz Hodura, tel.  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
_____________________________________________________________________

Elegant penthouse with a sunny terrace, designed with attention to the highest quality and the smallest details. The terrace on the top floor of the building provides silence, privacy and great pleasure in spending free time. The fully furnished and equipped apartment is ready to move in.

For more information in ENGLISH please call to Łukasz Hodura, tel.  

As a real estate agency, we charge a commission for the brokerage service provided.
We take responsibility for the security of transactions, we advise and help in completing formalities.
We help to find the best loan offer on the market for free.
The advertisement fulfills an information function and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.

An office space with wide arrangement possibilities, located in a revitalized, modernist tenement house at ul. Chocimska. A beautiful, representative lobby with a 24-hour reception and security services emphasizes the luxurious and elegant nature of the investment.

PREMISES

The total area of 240.46 m2 includes, among others:
- open-space office space (124.06 m2), currently divided by glazing creating 5 closed rooms and one open space part
- 3 independent office rooms (11.96 - 18.00 m2),
- 2 conference rooms (18.87 and 10.00 m2),
- kitchen with buildings (10.55 m2),
- 2x toilet,
- other rooms - server room, cloakroom, utility room,

The office part is clearly divided into 2 zones with two separate entrances.
Premises well-kept, currently partially rented.
It is possible to change the purpose of the premises to residential and additional purchase of the archive (71.05 m2) located on the opposite side of the lobby, currently functioning as an independent office space with a kitchen and toilet.

BUILDING

A modernist building from the 1930s thoroughly revitalized by the developer Myoni Group, specializing in, inter alia, in the renovation of beautiful, pre-war tenement houses. In addition to the presented office and service premises, this intimate investment also includes 20 high-standard apartments. The residents have at their disposal an internal courtyard, landscaped with well-kept greenery and elements of small architecture. The building also houses a reception, security and an elegant lobby area. Due to the Residence of the Greek Ambassador inside the building, the level of security is exceptionally high.

LOCATION

Tenement house at ul. Chocimska is located in the most prestigious part of Old Mokotów, in close proximity to Unii Lubelskiej Square. Situated on Skarpa Warszawska, it is adjacent to the Morskie Oko Park and Łazienki Królewskie Park, as well as diplomatic missions surrounded by elegant, pre-war villa buildings. The proximity of Puławska Street ensures easy access from other parts of the city and travel by public transport.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )