Ogłoszenie archiwalne

Lokal użytkowy Warszawa

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

1 850 850 zł
280 m²
6 610,18 zł/m²

Lokal użytkowy Warszawa

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
30 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 850 850 zł

280 m²

6 610,18 zł/m²

Lokal użytkowy Warszawa

Zaktualizowane: 30 października 2025

1 850 850 zł 280 m² 6 610,18 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z bramy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z bramy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 850 850 zł (6 610,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: grudzień 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 280 m², 2 łazienki; stan: do odświeżenia
wejście z bramy
instalacje: stan dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/1, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 52 m², ogródek 20 m²

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne, gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery, ochrona, kraty w oknach
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Sprawdzone Nieruchomosci pl, zaktualizowane: 30.10.2025
numer ogłoszenia: 623/3422/OLS

Lokalizacja

Adres: Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

GRUNT z LOKALEM Użytkowo-Mieszkalnym i BIUREM - Łączna pow. 280 m2 LOKALU - Działka 410 m2 - Praga Południe / Grochów / Gocławek
NA SPRZEDAŻ budynek usługowo-mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 280 m2 położony na działce o pow. 410 m2 - zlokalizowany na Grochowie, w dzielnicy Praga Południe. Na terenie nieruchomości znajduje się rozbudowana infrastruktura wykorzystywana przez Najemcę - przedsiębiorstwo prężnie działające w branży motoryzacyjnej. W sąsiedztwie - wiele innych kooperujących firm. Atrakcyjne usytuowanie przy głównej ulicy z dogodnym dojazdem ze wszystkich kierunków Warszawy.
Na gruncie o pow. 410 m2 posadowiony jest BUDYNEK jednopiętrowy składający się z trzech poziomów:
1) PIWNICA - 4 pomieszczenia magazynowe o powierzchni ok. 52 m2
2) PARTER - powierzchnia usługowa oraz biuro ( 162 m2 ), a w nim zaplecze usługowe z łazienką, prysznicem, WC, jadalnią, szatnią. Część biurowo-handlowa na parterze stanowi recepcja z zapleczem socjalnym, poczekalnia dla klientów oraz toaleta.
3) I. PIĘTRO - pozostałe pomieszczenia biurowe o pow. 23 m2 + zaplecze/magazyn
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia lokalu mieszkalnego (na piętrze budynku, nad powierzchnią usługową) o pow. ok. 120 m2 - składającego się z:
- 4 pokoi,
- dużego pokoju kąpielowego
- 2x WC.
Przed budynkiem znajduje się dobrze oświetlony i zadbany plac z miejscami parkingowymi dla klientów ( pow. 230 m ) oraz dwie bramy wjazdowe do warsztatu. Przed wjazdem na teren nieruchomości - dodatkowe miejsca parkingowe na kilka samochodów.
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu.
Budynek podłączony jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i elektrycznej.
Lokal jest obecnie przedmiotem najmu, co stwarza ogromny potencjał biznesowy.
Współpracę z najemcą można kontynuować i czerpać atrakcyjne pożytki z nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do gruntu wraz z lokalem.
CENA NIERUCHOMOŚCI: 1 850 850,- PLN
* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Jasiak

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Jasiak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie