Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu użytkowego, położonego przy ul. Jana Zamoyskiego, na warszawskim Kamionku.

LOKAL:
Powierzchnia 128 m2, to ok. 95 m2 powierzchni handlowo-usługowej/ biurowej i 33 m2 zaplecza, na które składa się kuchnia, łazienka, wc, pomieszczenie socjalne/ magazyn. Część handlowo-usługowa jest obecnie podzielona na 4 pomieszczenia, z których 3 mniejsze są wydzielone przeszklonymi, łatwymi do demontażu ściankami. W każdym z nich jest zamontowana klimatyzacja.
Lokal posiada duże witryny.

PRZEZNACZENIE:
Nieruchomość jest sprzedawana z podpisaną umową najmu - do czerwca 2025 roku. Obecnie jest tam prowadzona działalność z zakresu finansów.
ROI ok. 7,2 %

Lokal ma bardzo duży potencjał i sprawdzi się też świetnie jako: biuro, lokal handlowy, usługowy, apteka, szkoła językowa, przedszkole, gabinety psychologiczne, medycyny naturalnej, odnowy biologicznej, itp.

OTOCZENIE/ KOMUNIKACJA:
Lokalizacja nieruchomości, a także bliskość środków komunikacji (przystanki autobusowe i tramwajowe - 20-90 m, metro - 750 m) pozwala przemieszczać się w łatwy i sprawny sposób i jest niewątpliwie dużym atutem.
Lokal położony jest naprzeciw Fabryki Wedla i obok Pijalni Czekolady, co może uprzyjemnić czas odwiedzającym klientom.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ