Lokal usługowy znajdujący się na terenie osiedla mieszkaniowego w 3 piętrowym budynku przy ul. Drawskiej na dzielnicy Ochota (Szczęśliwice) na kondygnacji -1.
Wejście do lokalu przez parter, bezpośrednio z ulicy Drawskiej.

Na powierzchnię użytkową 765,93m2 składa się :

Pomieszczenia usługowe 684,12m2 ( w tym basen z dużym świetlikiem dającym naturalne światło, oraz 6 pomieszczeń wydzielonych)

Pomieszczenia przynależne :
- kotłownia 37,04 m2
- komórka 13,7m2
- wentylatornia 31,07m2

Lokal był zaadaptowany pod fitnes studio, ale idealnie nadaje się pod usługi rehabilitacyjne, diagnostyczne, czy saunarium.
Aktualnie wymaga przeprowadzenia gruntownych prac remontowych.

Bezpłatnie dostępne miejsce parkingowe tuż przed wejściem do obiektu oraz możliwość wynajęcia od wspólnoty około 60 zewnętrznych miejsc parkingowych (tuż przy samym lokalu).

Z uwagi na swoje położenie wśród ponad 80 tys społeczności mieszkańców dzielnicy Ochota jak również planowanej tuż obok inwestycji w zabudowę wielomieszkaniową na Forcie Szczęśliwice lokal ma bardzo duży potencjał inwestycyjny.

Opłaty administracyjne około 4000zł netto.