Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż atrakcyjną powierzchnię biurową w doskonałym punkcie Mokotowa. Lokal usytuowany na parterze apartamentowca z 2003 roku, o łącznej powierzchni 254,39 m2.

Lokalizacja przy cichej ulicy Tagore a zapewnia oazę spokoju, jednocześnie nie odcinając od infrastruktury miejskiej. Jeżeli szukasz biura, które łączy w sobie nowoczesność z funkcjonalnością, ta oferta może być dla Ciebie idealnym rozwiązaniem.

ROZKŁAD:

- hall wejściowy + recepcja 22,70 m2

- pomieszczenie biurowe 17,06 m2

- pomieszczenie biurowe 11,97 m2

- pomieszczenie biurowe 24,06 m2

- pomieszczenie biurowe 11,97 m2

- pomieszczenie biurowe 24,06 m2

- pomieszczenie biurowe 10,95 m2

- pomieszczenie biurowe 12,29 m2

- pomieszczenie biurowe 8,82 m2

- pomieszczenie biurowe 20,39 m2

- sala konferencyjna 16,12 m2

- magazyn 2,39 m2

- archiwum 2,83 m2

- kuchnia 4,15 m2

- wc damskie 2,82 m2

- wc męskie 5,67 m2

- garderoba 3,76 m2

- komunikacja 28,56 m2

Rozmieszczenie pomieszczeń zgodne z załączonym planem lokalu.

Wysokość pomieszczeń do sufitu podwieszanego wynosi 2,8 m.

W każdym pokoju zainstalowana jest klimatyzacja.

Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie, domofonową, klimatyzację, telefoniczną oraz telewizyjną.

STANDARD: Wysoki standard wykończenia. Na podłodze w lokalu znajdują się: terakota, wykładzina dywanowa oraz deska warstwowa. Kuchnia wyposażona w szafki wiszące i stojące. W łazienkach znajduje się WC, umywalka, lustro. Lokal umeblowany: biurka, stoły konferencyjne, szafki z półkami, przystosowany jest do działalności biurowej.

Lokal idealnie nadaje się pod biuro, agencje nieruchomości, agencję reklamową, firmę IT lub inną działalność typu back office. Mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta oraz węzłów komunikacyjnych pozostaje miejscem perfekcyjnie cichym, idealnym do pracy. Trójstronne usytuowanie zapewnia fantastycznie doświetlenie.

Do lokalu przynależą cztery miejsce postojowe w hali garażowej.

LOKALIZACJA: Lokal jest zlokalizowany w cenionej dzielnicy Warszawy - Mokotowie, a precyzyjniej w jej części Wierzbno, przy ulicy Tagore 3. Ta lokalizacja to doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie zarówno dynamikę miasta, jak i możliwość spędzenia czasu na uboczu. W bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu znajdują się tereny zielone, takie jak parki i skwery, które oferują liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są również różne centra sportowe i siłownie.

Znajdują się tu liczne punkty usługowe i handlowe od supermarketów po sklepy, kawiarnie i restauracje.

Dzielnica Wierzbno na Mokotowie jest również znana ze swojej atrakcyjności dla środowiska biznesowego. Liczne korporacje i małe przedsiębiorstwa rozmieszczone w okolicy sprawiają, że jest to doskonała lokalizacja nie tylko dla osób aktywnych życiowo, ale i zawodowo. Oferując pełen dostęp do miejskiej infrastruktury i jednocześnie możliwość szybkiego dotarcia do centrum miasta.

KOMUNIKACJA:

W odległości ok. 280 m:
Autobus: 138, 168, 172, 141, N01, N34

W odległości ok. 450 m:

Tramwaj: 1, 7, 9, 15, 17, 25, 33, 35, 76

W odległości ok. 900 m stacja metra Racławicka.

UDOGODNIENIA:
Winda osobowa z poziomu garażu, podjazd dla niepełnosprawnych.
Lokal usytuowany jest w strefie bezpłatnego parkowania.

Lokal posiada KW. Do ceny należy doliczyć 23% VAT.

Jeśli zainteresował Państwa ten rewelacyjny lokal w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!

Joanna Sobura
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR LICENSE NO. 28806
 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo