Na sprzedaż lokal usługowy pow. 37,44 m2 usytuowany na parterze nowego, wielorodzinnego, budynku mieszkalnego, zlokalizowanego w sercu Pragi, przy ul. Sprzecznej, ok. 250m od stacji metra "Stadion Narodowy" , tuż obok Portu Praskiego . Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim.

Termin zakończenia inwestycji: II kwartał 2025 roku.

W skład lokalu wchodzą:

a) recepcja (10,39 m2),
b) 2 lokale usługowe (11,48 m2, 7,65 m2),
c) pomieszczenie socjalne (4,18 m2),
d) łazienka (3.74 m2).

Architektura inwestycji nawiązuje klimatem do przedwojennej Pragi. Budynek ma osiem kondygnacji z miejscowymi obniżeniami do 6 kondygnacji. Wysoki standard wykończenia części wspólnych budynku (trwałe gresy, dekoracyjne panele meblowe, energooszczędne oświetlenie LED). Na parterze przewidziano lokale usługowe. W garażu podziemnym dostępne będą również stojaki na rowery.

Inwestycja jest dobrze zlokalizowana, z szybkim dostępem do transportu publicznego (przystanki tramwajowe w odległości 150m, stacja metra linii M2 znajduje się 250m od budynku), most pieszo-rowerowy łączący Pragę z bulwarami wiślanymi na lewym brzegu Wisły - w odległości ok. 1km od budynku. W pobliżu wiele obiektów rozrywkowo-kulturalnych takich jak Teatr Powszechny, Kino Praha, Teatr Baj, Stadion Narodowy, Galeria Wieleńska, Park Skaryszewski, Warszawskie ZOO, Centrum Praskie Koneser.

> Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura <

Dane kontaktowe do agenta: Lena Sosnowska, tel:   , e-mail:  

For service in English, please call Mariola Sklorz at:   .
____________
For sale: Commercial space with an area of 37.44 sqm located on the ground floor of a new, multi-family residential building, situated in the heart of Praga, at ul. Sprzeczna, approximately 250m from the "Stadion Narodowy" metro station, right next to the Praga Port. The premises are offered in developer standard.

Investment completion date: II quarter of 2025.

The premises include:

a) reception area (10.39 sqm),
b) 2 commercial spaces (11.48 sqm, 7.65 sqm),
c) social room (4.18 sqm),
d) bathroom (3.74 sqm).

The architecture of the investment reflects the pre-war atmosphere of Praga. The building has eight storeys with local reductions to 6 storeys. High standard finishing of the common areas of the building (durable tiles, decorative furniture panels, energy-efficient LED lighting). Commercial premises are planned on the ground floor. Bicycle racks will also be available in the underground garage.

The investment is well-located with quick access to public transportation (tram stops within 150m, M2 metro line station located 250m from the building), a pedestrian and bicycle bridge connecting Praga with the Vistula boulevards on the left bank of the Vistula River - approximately 1km from the building. Nearby are many entertainment and cultural facilities such as Teatr Powszechny, Kino Praha, Teatr Baj, Stadion Narodowy, Galeria Wieleńska, Park Skaryszewski, Warsaw ZOO, and Centrum Praskie Koneser.

The buyer is exempt from agency service costs.
For service in English, please call Mariola Sklorz at:   .
Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). / We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: