: Krótko:
Śródmieście Południowe | ul. Stanisława Noakowskiego | Niepowtarzalny lokal w oficynie zabytkowej kamienicy | Wysokość wnętrz - do 3,25m.

: Dla kogo?
Dla osób i firm obsługujących klientów segmentu luksusowego. Wyjątkowy lokal, w którym przyjmiesz swoich gości. Obecnie zaaranżowany przez jednego z najbardziej rozpoznawalnych fryzjerów w Polsce. Możliwe jest pozostawienie wyposażenia fryzjerskiego. Lokal z powodzeniem może zostać przearanżowany na showroom marki modowej, salon premium branży beauty, siedzibę wyjątkowej marki.

: Noakowskiego 12
Niezwykła, zabytkowa kamienica, której budowa zlecona przez Oppenheima zakończyła się w 1910 roku. Budynek znajduje się vis a vis reprezentacyjnego gmachu głównego Politechniki Warszawskiej. Zachowane zostały oryginalne elementy dekoracyjne takie, jak ceramiczne, secesyjne płytki na ścianach przejazdu bramnego prowadzącego do opisywanego lokalu, kultowy ołtarz czy posadzki. Wystrój wnętrz budynku w znacznym stopniu utrzymany jest w duchu geometryzującej secesji.

Kamienica przy ul. Noakowskiego stanowi nieodłączną część historii Warszawy, znajdując się w eleganckiej okolicy tętniącego życiem śródmieścia nowoczesnej, europejskiej stolicy.

: Atuty?
-Nieruchomość wykończona została w surowym, designerskim stylu. Stolarka okienna wymieniona została na drewnianą o historyzującym podziale i detalach - przez wysokie okna widać ciche patio.
- Lokal, w którym zaaranżowany obecnie jest salon fryzjerski składa się z hallu wejściowego, open space salonu właściwego bezpośrednio sąsiadujący z blokiem pomieszczeń sanitarno-higienicznych, salonu pielęgnacji włosów i pomieszczenia myjek do włosów. Na samym końcu lokalu znajduje się pomieszczenie socjalne dla pracowników i magazyn.
-Posadzkę w całej strefie publicznej wykończono poliuretanem w celu uzyskania efektu mokrego betonu. W lokalu znajduje się ogrzewanie podłogowe.
-Do lokalu przynależy piwnica.

: Czy to nieruchomość dla Ciebie?
Jeśli szukasz niebanalnej, funkcjonalnej i klimatycznej przestrzeni w doskonałej lokalizacji, która zapewni prywatność Tobie i Twoim klientom, to miejsce idealne dla Ciebie.

: Co w okolicy?
Doskonała lokalizacja w centrum stolicy. W odległości kilku minut spacerem najbardziej reprezentacyjne lokale Śródmieścia Południowego i miejsce biznesowych spotkań - Hala Koszyki. W bezpośrednim sąsiedztwie gmach Politechniki Warszawskiej i stacja metra Politechnika. W niedalekiej odległości pieszej znajduje się dworzec kolejowy Warszawa Centralna.

: Podsumowanie:
Bez wątpienia ta niesztampowa nieruchomość pomoże zbudować prestiż Twojej marce. Lokal i miejsce są unikatowe.

: Informacje:
Lokal oznaczony jako mieszkalny,
Powierzchnia lokalu zatwierdzona przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta St. Warszawy wynosi 85,87m2,
Wg KW powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 77,53m2

Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością zaprezentuję Ci tę wyjątkową nieruchomość!

: Kontakt | Contact:
Mateusz Dzierżawski  
Tomasz Łuszczewski  

: Short:
Downtown | Stanisława Noakowskiego Street | Unique premises in the historic tenement house | Interior height - up to 3.25m.

: For whom?
For individuals and companies servicing clients of the luxury segment. Unique premises in which you will host your guests. Currently arranged by one of the most recognisable hairdressers in Poland. It is possible to leave the hairdressing equipment. The premises may be successfully converted into a showroom of a fashion brand, a premium beauty salon or a headquarters of an exceptional brand.

: Noakowskiego 12
An unusual, historic tenement house, whose construction commissioned by Oppenheim was completed in 1910. The building is located opposite the representative main building of the Warsaw University of Technology. The original decorative elements have been preserved, such as the ceramic Art Nouveau tiles on the walls of the gate passage leading to the described premises, the cult altar or the floors. The interior design of the building is largely in the spirit of geometrising Art Nouveau.
The tenement house at Noakowskiego Street is an integral part of Warsaw's history, being located in an elegant area of the vibrant downtown of a modern European capital.

: Strengths?
-The property has been finished in a raw, designer style. The window joinery has been replaced with wooden with historicised divisions and details - through the high windows you can see the quiet patio.
- The premises in which the hairdressing salon is currently arranged consist of an entrance hall, an open-plan salon proper directly adjacent to the block of sanitary and hygienic rooms, a hair care salon and a hair washer room. At the very end of the premises is a staff welfare room and storage area.
-The flooring throughout the public area is finished with polyurethane to create a wet concrete effect. The premises have underfloor heating.
-There is a cellar attached to the premises.

: Is this property for you?
If you are looking for an original, functional and atmospheric space in a great location that provides privacy for you and your clients, this is the perfect place for you.

: What's in the neighbourhood?
Excellent location in the centre of the capital. Within a few minutes' walking distance, the most representative premises of South Downtown and the place of business meetings - Hala Koszyki. In the immediate vicinity of the Warsaw University of Technology building and the Politechnika metro station. The Warsaw Central Railway Station is within walking distance.

: Summary:
Without a doubt, this unorthodox property will help build your brand prestige. The premises and location are unique.

: Information:
Premises designated as residential,
The area of the premises, as approved by the Bureau of Architecture and Spatial Planning of the Municipality of Warsaw, is 85.87m2,
According to the Land and Mortgage Register, the usable area of the premises is 77.53m2

Feel free to contact me, I will be happy to present you this unique property!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )