Ogłoszenie archiwalne

Lokal usługowy Warszawa

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

1 533 000 zł
70 m²
21 900 zł/m²

Lokal usługowy Warszawa

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
4 marca 2024

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 533 000 zł

70 m²

21 900 zł/m²

Lokal usługowy Warszawa

Zaktualizowane: 4 marca 2024

1 533 000 zł 70 m² 21 900 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 533 000 zł (21 900 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 70 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2012
Czynsz: 682 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (70 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie komercyjne, zaktualizowane: 04.03.2024

Lokalizacja

Adres: Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe

Opis nieruchomości

WILANÓW LOKAL Z NAJEMCĄ 6% ROI + DUŻY PARKING + GARAŻ, BEZPOŚREDNIO, CENA BRUTTO

We speak English
Kupując ten lokal otrzymujesz gotowy produkt inwestycyjny a wraz z nim:
6% rocznie od zainwestowanej kwoty
położenie w najatrakcyjniejszej, najbardziej ruchliwej części Wilanowa o wyjątkowym potencjale rozwojowym, z bliskością strefy biurowej Wilanów, szpitala Medicover, w otoczeniu nowej i gęstej zabudowie mieszkaniowej
oddany do użytkowania w 2012, w pełni wykończony przez Właściciela (Najemca posiada w nim wyłącznie towar i regały)
powierzchnia 69,80 m² a w tym lokal ~61 m² i magazynek ~9 m²
wysokość ~ 305 cm
witryna o długości ~9 metrów z wejściem i widocznością od strony ulicy oraz wzdłuż ciągu pieszego wzdłuż kompleksu budynków o dużym ruchu pieszym i samochodowym
znajduje się w narożnej części budynku, w ciągu lokali tworzących pasaż handlowy przy jednym z głównych skrzyżowań Miasteczka Wilanów (Branickiego/Sarmacka)
przed lokalem przejście dla pieszych i przystanek autobusowy
znajduje się przy głównym szlaku komunikacyjnym prowadzącym do linii autobusowych oraz budowanej linii tramwajowej
posiada zgodę na bezpłatny szyld firmowy oraz na sprzedaż alkoholu
istotną przewagą jest zlokalizowany przed lokalem duży parking na 70 pojazdów (rzadkość w Miasteczku Wilanów)
dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym, na osobnej księdze wieczystej, za dodatkową opłatą 39.000zł brutto
dwustrefowa klimatyzacja osobno sterowana
moc przyłączeniowa w lokalu 11 KW z opcją zwiększenia
wentylacja mechaniczna o wydajności nawiew 500 mᵌ/h i wywiew 450 mᵌ/h
w bliskim otoczeniu biura i centrale wielu firm, prywatny szpital oraz przychodnie
ponad 10 lat z jednym, sprawdzonym Najemcą (możliwość kontynuowania współpracy ze stabilnym przychodem waloryzowanym corocznie)
Księga Wieczysta bez obciążeń
sprzedaż na fakturę ze zwolnieniem z podatku VAT (podana cena jest ceną BRUTTO)
bez pośredników

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego

Kontakt

Agent

Sebastian

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie