WILANÓW LOKAL Z NAJEMCĄ 6% ROI + DUŻY PARKING + GARAŻ, BEZPOŚREDNIO, CENA BRUTTO

We speak English
Kupując ten lokal otrzymujesz gotowy produkt inwestycyjny a wraz z nim:
6% rocznie od zainwestowanej kwoty
położenie w najatrakcyjniejszej, najbardziej ruchliwej części Wilanowa o wyjątkowym potencjale rozwojowym, z bliskością strefy biurowej Wilanów, szpitala Medicover, w otoczeniu nowej i gęstej zabudowie mieszkaniowej
oddany do użytkowania w 2012, w pełni wykończony przez Właściciela (Najemca posiada w nim wyłącznie towar i regały)
powierzchnia 69,80 m² a w tym lokal ~61 m² i magazynek ~9 m²
wysokość ~ 305 cm
witryna o długości ~9 metrów z wejściem i widocznością od strony ulicy oraz wzdłuż ciągu pieszego wzdłuż kompleksu budynków o dużym ruchu pieszym i samochodowym
znajduje się w narożnej części budynku, w ciągu lokali tworzących pasaż handlowy przy jednym z głównych skrzyżowań Miasteczka Wilanów (Branickiego/Sarmacka)
przed lokalem przejście dla pieszych i przystanek autobusowy
znajduje się przy głównym szlaku komunikacyjnym prowadzącym do linii autobusowych oraz budowanej linii tramwajowej
posiada zgodę na bezpłatny szyld firmowy oraz na sprzedaż alkoholu
istotną przewagą jest zlokalizowany przed lokalem duży parking na 70 pojazdów (rzadkość w Miasteczku Wilanów)
dostępne miejsce postojowe w garażu podziemnym, na osobnej księdze wieczystej, za dodatkową opłatą 39.000zł brutto
dwustrefowa klimatyzacja osobno sterowana
moc przyłączeniowa w lokalu 11 KW z opcją zwiększenia
wentylacja mechaniczna o wydajności nawiew 500 mᵌ/h i wywiew 450 mᵌ/h
w bliskim otoczeniu biura i centrale wielu firm, prywatny szpital oraz przychodnie
ponad 10 lat z jednym, sprawdzonym Najemcą (możliwość kontynuowania współpracy ze stabilnym przychodem waloryzowanym corocznie)
Księga Wieczysta bez obciążeń
sprzedaż na fakturę ze zwolnieniem z podatku VAT (podana cena jest ceną BRUTTO)
bez pośredników

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego