Podstawowe informacje:
Powierzchnia biurowa 2.324,50 m2, położona na 4 kondygnacjach nowoczesnego budynku biurowego, na warszawskim Żoliborzu.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia biurowa.

Lokalizacja:
Warszawa Żoliborz, biurowiec posiada dogodny dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 prowadzącej do autostrady A2. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej.

Komunikacja:
Przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości budynku.

Opis nieruchomości:
Nowoczesny budynek biurowy usytuowany na warszawskim Żoliborzu. Posiada 5 kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną na której znajduje się parking z miejscami parkingowymi na platformach. Biurowiec wyróżnia się nowoczesną elewacją. Obiekt posiada wysoki standard wykończenia oraz reprezentacyjne lobby z główną recepcją, do budynku przynależy również niewielki parking naziemny.
Obiekt wyposażony jest w wentylację mechaniczną z centralną centralą wentylacyjną, centralną klimatyzację (obecnie w trakcie wymiany na nowe urządzenia), centralna jednostka VRV znajduje się na dachu budynku, ogrzewanie miejskie przeprowadzone przez wymienniki oraz rozprowadzane przez system klimatyzacji typu fan coil.
Wysokość lokali w świetle - 3,40 m - 3,60 m.

Proponowana powierzchnia 2 324,50 m2 położona jest na 4 kondygnacjach:
II piętro - 679,90 m2 (do powierzchni przynależy 8 miejsc parkingowych)
III piętro - 679,90 m2 (do powierzchni przynależy 8 miejsc parkingowych)
IV piętro - ok 350 m2 (do powierzchni przynależą 4 miejsca parkingowe)
V piętro - 614,70 m2 (do powierzchni przynależy 8 miejsc parkingowych)

Istnieje możliwość kupienia powierzchni ekspozycyjno-magazynowej na parterze.
Istnieje również możliwość zakupu powierzchni poszczególnych pięter.

Wszystkie powierzchnie biurowe są obecnie wynajęte na różne okresy najmu.

Szczegółowe dane:
- Klimatyzacja
- Wentylacja mechaniczna
- Uchylne okna
- Światłowód
- Kontrola dostępu
- Okablowanie komputerowe (florbox)
- Okablowanie elektryczne
- Podwieszane sufity
- Wykładzina
- Instalacja p.poż - czujniki dymu
- Ochrona 24 h
- Parking podziemny

Dodatkowe informacje oraz rzuty na zapytanie.

Proponowana cena sprzedaży:
18.000 zł/m2 (Podatek VAT nie jest doliczany, sprzedaż zwolniona)

Załączone zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.
Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).