Przedstawiam Państwu do sprzedaży lokal Handlowo-Usługowy o łącznej powierzchni 73,30m2 (metraż lokalu w dokumentach administracyjnych 75,81 m2)do dowolnej aranżacji. Znajduję się w inwestycji przy ul. Orzyckiej w Warszawie, w dzielnicy Mokotów.

Lokal z dużą przestrzenią witryny znajduje się na parterze w budynku z 1998 roku.
Wyposażony jest w następujące instalacje:
instalację elektryczną,
instalację wodną i kanalizacyjną,
instalację centralnego ogrzewania,
instalację teletechniczną/ instalację alarmową oraz monitoring,
klimatyzację/ wentylację.

Lokal w tym momencie spełnia funkcję sklepu spożywczego i składa się z następujących pomieszczeń:
powierzchni handlowo- usługowej typu open- space,
powierzchnia socjalna,
zaplecze,
WC.

Budynek położony jest w otoczeniu wysokiej jak i niskiej zabudowy mieszkalnej - mała gastronomia, przeznaczenie biurowe, salon fryzjerski- to tylko kilka pomysłów na biznes w tej lokalizacji. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność- sklep spożywczy.

W najbliższej okolicy Galeria Mokotów, nowy basen OSiR Mokotów, szkoły wyższe, żłobki, przedszkola, sklepy wielobranżowe.
Bliski dostęp do autostrady, autobusy, tramwaje. Linie 193, 174, 136, 138, 504, N34, 189.

~dodatkowe informacje~
* odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeń,
* podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto,
* wysokość lokalu bez sufitu podwieszanego: 3,76h
* cena podlega negocjacji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 22:00
Wyłączny opiekun oferty:
Ekspert ds. Nieruchomości Unique Partners