| Opis nieruchomości |

Atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni użytkowej ok. 110 m² na parterze, usytuowany przy Alei Jana Pawła II w sercu Warszawy.

To miejsce wyróżnia się ciągłym ruchem pieszych, dostępnymi miejscami parkingowymi oraz możliwością łatwego wynajmu lub przedłużenia obecnej umowy najmu.

| Szczegóły lokalu |

- Powierzchnia lokalu: według KW jest to 76,39 m²
- Rzeczywista powierzchnia lokalu: po uwzględnieniu pełnowymiarowej antresoli to 110 m²
- Lokal dwustronny: wejście od Alei Jana Pawła II oraz od uliczki wewnętrznej
- Duża witryna od strony Alei Jana Pawła II
- Czynsz administracyjny wynosi jedynie: 1200 PLN/miesiąc
- Idealne miejsce na prowadzenie działalności takich jak: salon kosmetyczny, gabinet medycyny estetycznej, showroom oraz wiele innych

| Lokalizacja |

Nieruchomość znajduje się na jednej z głównych ulic Warszawy, co czyni ją jednym z najbardziej ruchliwych punktów w mieście.
To miejsce przyciąga zarówno klientów, jak i przedsiębiorców ze względu na swoją doskonałą lokalizację, tuż obok wielu innych lokali usługowych, biur, restauracji, siedzib korporacji oraz centrów handlowych.

Co istotne, ten lokal cieszy się doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz miejsc parkingowych.

| Zalety tego lokalu usługowego |

1. Doskonała widoczność i ekspozycja
2. Wysoki potencjał konwersji klientów
3. Zapewniony stały dochód
4. Wielofunkcyjna przestrzeń
5. Dobra dostępność komunikacyjna
6. Dodatkowy dostęp do lokalu od zaplecza z monitoringiem

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na obejrzenie lokalu. Jeżeli nie odbieram, jestem na prezentacji lub na szkoleniu, oddzwonię.

| Doradca ds. Nieruchomości

Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania lub lokalu pod klucz.
Firma Mengs oferuje szeroki wachlarz usług:

Zachęcamy do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych ekspertów kredytowych, profesjonalnych architektów, solidnych ekip remontowych oraz wykończeniowych, a także specjalistów od inwestycji.

Mengs oferuje nie tylko usługi doświadczonych pośredników nieruchomości, za których pośrednictwem zakupicie, sprzedacie bądź wynajmiecie Państwo nieruchomość. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych ekspertów kredytowych i ubezpieczeniowych, sprawdzonej ekipy remontowej oraz specjalistów od inwestycji prywatnych i firmowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )