SPRZEDAM LOKAL BIUROWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!

*100m OD STACJI METRA STOKŁOSY

-

Oferowany lokal jest położony w budynku o konstrukcji tradycyjnej - murowanej.

W dzisiejszych czasach, w dobie szkła, stali i betonu, murowany biurowiec z otwieranymi oknami to rzadkość. Takie rozwiązanie natomiast gwarantuje dobrą charakterystykę mikroklimatu wewnątrz pomieszczeń, a to dzięki naturalnym właściwościom cegły i tynku. Oczywiście, jest także sprawny system klimatyzacyjny.

Lokal zawiera 25 oddzielnych pomieszczeń, elegancką recepcję, 2 trzony sanitarne, kuchnię i pomieszczenie socjalne.

Sposób rozwiązania wnętrza - czyli oddzielne pomieszczenia - z pewnością sprzyja wyższej efektywności pracy, a także jej higienie, umożliwiając lepszą koncentrację niż w przestrzeniach otwartych.

Oczywiście, takie przestrzenie również można tu stworzyć - przegrody pomiędzy pokojami to cienkie ścianki działowe z cegieł.

Lokal wyposażono w niezbędne sygnalizacyjne systemy bezpieczeństwa.

Do lokalu prowadzą 3 klatki schodowe i bezpośrednia winda.

W hali garażowej, w ramach ceny, Sprzedający oferuje 10 miejsc postojowych.

Otoczenie i najbliższe sąsiedztwo budynku to banki, placówki lecznictwa, lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze, markety, lokale usługowe, a nawet mini bazarek warzywny.

Oprócz Metra znakomitą komunikację z całym miastem gwarantują liczne linie autobusowe.

Możliwość parkowania - bezpłatne miejsca parkingowe, funkcjonujące na zasadach ogólnych.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawia załączony plan (ze względów techniczno-edycyjnych plan przedstawia część powierzchni; na życzenie oddzielnym plikiem możemy przesłać całość).

Lokal jest objęty stabilną umową najmu, można ją jednak rozwiązać w terminie 3 miesięcy. Budynek zadbany, utrzymywany w dobrym stanie technicznym, o odnowionej elewacji, instalacje w pełni sprawne.

Ważna informacja: z tej lokalizacji jest świetny dojazd do węzła obwodnicy S2, oraz na lotnisko Okęcie.

Cena netto.

UWAGA: DO SPRZEDANIA, W TYM SAMYM BUDYNKU MAMY TAKŻE LOKAL BIUROWY O POWIERZCHNI 500 MKW, W CENIE 3.050.000,- PLN.

-

DODATKOWYCH INFORMACJI MOŻE UDZIELIĆ I PREZENTACJĘ ZORGANIZOWAĆ WYŁĄCZNY AGENT - ANDRZEJ URBANIAK, TEL.   .

-

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY

-

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: cegła

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: wykładzina

Łącze internetowe: tak

Liczba pokoi: 26

Piętro: 1

Liczba pięter: 4

Rok budowy: 1998

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: miejskie

Prąd: jest

Gaz: miejski

Woda: miejska

Typ budynku: inny

Typ parkingu: miejsce postojowe

Stan lokalu: bardzo dobry

Domofon: tak

Winda: tak

Klimatyzacja: tak

Wysokość: 260

Oświetlenie: rastrowe

Liczba wejść: 3

Sieć lokalna: tak

Pomieszczenie socjalne: tak

Serwerownia: tak

Typ drogi: asfalt

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości