Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 48,95m2, usytuowany na parterze budynku usługowo mieszkalnego z roku 2021.

***LOKAL***

Lokal o całkowitej powierzchni 48,95m2 składa się z:
Poczekalni
Korytarza
3 gabinetów
Zaplecza socjalnego ze zlewem oraz podblatową lodówką
Pomieszczenia z umywalką
Wc

Lokal został wykończony w podwyższonym standardzie z przeznaczeniem na gabinet kosmetologiczny. Jego stan techniczny oceniony jest na bardzo dobry, dzięki czemu nowy nabywca może rozpocząć swoją działalność bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Na podłodze położono gres imitujący drewnianą deskę, ściany pomalowane są łatwą w pielęgnacji i odporną na ścieranie farbą. Gabinety oraz zaplecze wyposażone zostały w meble w zabudowie a w lokalu oprócz standardowej wentylacji zamontowana została klimatyzacja oraz monitoring.

Poczekalnia oraz jeden z gabinetów mają dostęp do światła dziennego, dodatkowo dwa z gabinetów połączone są
drzwiami, dzięki czemu jest możliwość korzystania z nich bez konieczności wychodzenia na korytarz.

***BUDYNEK***

Budynek został oddany do użytku w roku 2021. Jest to zabudowa usługowo wielorodzinna, czterokondygnacyjna, z przeszklonymi drzwiami i witrynami.

Budynek jest częścią otwartego (nieogrodzonego) kompleksu, ze starannie zagospodarowanym otoczeniem: chodniki, klomby.

***OKOLICA***

Nieruchomość mieści się w warszawskiej dzielnicy Ursynów, w południowej części obszaru MSI Kabaty. Jest to bardzo dobra lokalizacja pod kątem komunikacyjnym.

Pętla autobusowa znajduje się w odległości 300m od wejścia do lokalu a stacja metra Kabaty oddalona jest o 550m, dzięki czemu klienci mieszkający w innych częściach Warszawy mają ułatwiony dostęp do usług świadczonych w lokalu.

Najbliższe otoczenie stanowi współczesna i kilkunastoletnia zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, dodatkowo w sąsiedztwie realizowane są dwie duże inwestycje mieszkaniowe, co wpłynie korzystnie na zainteresowanie usługami lokalnymi w tej lokalizacji.

Zdjęcia użyte w ogłoszeniu są zdjęciami poglądowymi, chętnie udzielę szczegółowych informacji na spotkaniu.

Zapraszam do kontaktu.

Mengs | Nieruchomości

Mengs oferuje nie tylko usługi doświadczonych pośredników nieruchomości, za których pośrednictwem zakupicie, sprzedacie bądź wynajmiecie Państwo nieruchomość. Zachęcamy również do skorzystania z wiedzy naszych doświadczonych ekspertów kredytowych i ubezpieczeniowych, sprawdzonej ekipy remontowej oraz specjalistów od inwestycji prywatnych i firmowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )