Osoba prowadząca .
Do sprzedania lokal o pow. 164,98 m 2 na parterze , dwa wejścia z poziomu chodnika , witryna ,przy budynku parking .
Propozycja idealna na cele medyczne ,(klinika psychologiczna ) częściowo powierzchnia przystosowana do tych celów ; wykładzina , umywalki w pomieszczeniach , oświetlenie , dobry dostęp światła dziennego, wysokość ponad 3 m .
Dobre możliwości parkowania jak na tą okolice .
Lokalizacja , blisko Galerii Mokotów i ulicy Wołoskiej i Domaniewskiej .
Dobre miejsce pod względem komunikacji miejskiej ; tramwaj , autobus , blisko stacji metra Wierzbno .( trzy przystanki )
Bezpośrednie otoczenie wysoka zabudowa mieszkalna i komercyjna ;biura , liczne sklepy i usługi .
Okolica bezpieczna , budynek pod ochrona i monitoringiem .
Lokal posiada dwa wejścia ; jedno od strony ulicy i parkingu , drugie od strony wewnętrznego patio .( możliwość podziału na dwa niezależne lokale )
Szerokie drzwi wejściowe , wysokość pomieszczeń ok 3 m .
Aktualny układ pomieszczeń to recepcja ,dwa gabinety przy wejściu ( pow. 17 m 2 i 8 m 2 ) , dwie otwarte większe sale pow. 48 m 2 z zapleczem oraz pow. ok 30 m 2
Do wszystkich pomieszczeń doprowadzona woda . Oświetlenie rastrowe i kasetony .
Na podłodze wykładzina atestowana do celów medycznych lub duże płytki gresowe .
Powierzchnia w kształcie litery T , konstrukcja słupowa obiektu umożliwia dowolna aranżację .
Rozprowadzone instalacje alarmowa , przeciwpożarowa , teleinformatyczna i elektryczna .
Klimatyzacja z agregatami wyprowadzonymi na zewnątrz lokalu .
Zaaranżowane toalety damska i męska oraz prysznic .
Aneks kuchenny w zabudowie .
Lokal do odświeżenia .
Dotychczasowi Najemcy korzystali z dwóch miejsc bezpośrednio przed lokalem oraz dwóch parkingów.
Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w budynku . (cena ok 35000 zł netto )
Dostępność lokalu do ustalenia .
Czynsz administracyjny ok. 1300 zł .
Cena 12000 zł netto / m 2 plus Vat ( sprzedaż przez spółkę )
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )