Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 1 378,76 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal użytkowy

Warszawa, mazowieckie

10 150 000 zł
1 378,76 m²
7 361,69 zł/m²

Lokal użytkowy

Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
2 listopada 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

10 150 000 zł

1 378,76 m²

7 361,69 zł/m²

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 2 listopada 2023

10 150 000 zł 1 378,76 m² 7 361,69 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
40

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 10 150 000 zł (7 361,69 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 1 378,76 m², 40 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
wejście z klatki schodowej
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2022
Powierzchnia dodatkowa: balkon, ogródek 3 000 m²

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (7 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Agencja Nieruchomości Locus, zaktualizowane: 02.11.2023
numer ogłoszenia: 9085/2450/OLS

Lokalizacja

Adres: Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 1378 mkw na którą składają się trzy poziomy mieszkalne ( parter i dwa piętra) na których funkcjonalnie urządzono 21 niezależnych apartamentów oraz garaż na poziomie -1. Lokale mają od 2 do 4 pokoi o metrażach od 34 do 73 mkw powierzchni. W garażu podziemnym jest 7 miejsc postojowych. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni blisko 3000 mkw.

Nieruchomość ma wszystkie media. Kanalizacja miejska, woda miejska, ogrzewanie gazowe, energia elektryczna. Teren ogrodzony. Brama wjazdowa i brama garażowa na pilota. Lokale są wykończone. Łazienki - glazura, terakota, kabina prysznicowa, biały montaż, pralka. Kuchnia- pełne AGD i meble kuchenne, oświetlenie. Cena za stan aktualny.

Lokale są aktualnie w trakcie wynajmowania - proszę pytać o aktualny poziom komercjalizacji. Cena za stan aktualny.

Nieruchomość położona jest 300 metrów od stacji kolejowej ok 600 metrów od ścisłego centrum miasta, 25 km od ścisłego centrum Warszawy.

Dlaczego ta oferta jest interesująca?

Stabilny dochód z najmu lokali i wysoka stopa zwrotu.
Bezpieczeństwo transakcji - budynek został oddany do użytkowania, własność gruntu i budynku,
Gwarancja najmu - W miejscowości praktycznie nie ma wolnych mieszkań do wynajęcia, a czynsze za dwupokojowe mieszkania w nowych budynkach zaczynają się od 2000 do 2500 zł miesięcznie w górę. Przy najmie krótkookresowym ceny za dwie noce dwupokojowego apartamentu kształtują się od 500 zł. Możliwość sprzedaży nieruchomości całkowicie skomercjalizowanej.
Lokalizacja - blisko centrum i komunikacji miejskiej
Jakość - budynek został wykonany nad wyraz starannie przy użyciu wysokiej jakości materiałów, co na wiele lat zapewni "bezobsługowość" inwestycji ( sprawdź).
Niskie koszty utrzymania - Bez wspólnoty, bez stałych opłat administracyjnych, koszty eksploatacyjne ponoszone przez najemców.
Aktualnie dwa poziomy mieszkań są już wykończone pod klucz i oddawane najemcom do użytkowania

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Jarosław Gabler

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jarosław Gabler

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jarosław Gabler

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie