Dostępny do sprzedaży od zaraz REPREZENTACYJNY (210 m) bardzo rozkładowo - funkcjonalny i niezwykle klimatyczny 5- pokojowy KLIMATYZOWANY lokal biurowo - usługowy w bardzo eleganckim segmencie na Starym Mokotowie w okolicach ul. Naruszewicza, kilkaset metrów od stacji metra WIERZBNO.

Dom 3-kondygnacyjny w zabudowie szeregowej, w bardzo wysokim standardzie (Gazowy piec kondensacyjny, klimatyzacja, drewno egzotyczne, gres polerowany, antywłamaniowe okna, od strony południowej szyby refleksyjne, energooszczędne oświetlenie LED ) o pow 210 m zlokalizowany w najbardziej zielonej części Mokotowa w pobliżu Królikarni, Parku Dreszera oraz Skweru AK Granat. całodobowo monitorowany, zainstalowana w lokalu instalacja alarmowa, bezpośrednie wejście od frontu segmentu.

Budynek po generalnym pełnym remoncie, wymienione wszystkie instalacje.

W skład lokalu wchodzi 5 przestronnych gabinetów (30, 24, 20, 20, 16 m), 3 duże i nowoczesne łazienki (8, 7, 4 m), obszerna recepcja przy wejściu, duże (11 m) i w pełni wyposażone pomieszczenie socjalne, pomieszczenie socjalne - magazyn oraz podziemny GARAŻ.

Ogrzewanie własne gazowe z oszczędnego gazowego kondensacyjnego pieca.

Lokal NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią i łazienkami) gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego nabywcę.

Standardowa wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

BARDZO ATRAKCYJNA cena sprzedaży 3 450 000 PLN brutto - zaledwie 14 000 PLN/m!

Wyjątkowym atutem tego miejsca jest przede wszystkim otoczenie bogactwo parków (malowniczy Park Arkadia, Park Dreszera), zielonych skwerów, terenów rekreacyjnych (Park Wodny Warszawianka z basenem olimpijskim i kortami do squasha) oraz sąsiedztwo XVIII - wiecznego Pałacu Królikarnia. W bliskiej okolicy do dyspozycji także pełne zaplecze usługowo-edukacyjne: sklepy, apteka, stacja benzynowa, kawiarnie i restauracje oraz liczne placówki edukacyjne: państwowe i prywatne szkoły, przedszkola, licea ogólnokształcące. Centrum Handlowe Galeria Mokotów w odległości 2 km.

Lokalizacja umożliwia doskonałą komunikację z całym miastem. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Do stacji Metra Wierzbno dotrzemy pieszo w zaledwie 5 minut. Dojazd na lotnisko oraz biznesowego centrum Mokotowa zajmie nie więcej niż 15 minut samochodem.

Lokal Dla KONESERA, potrafiącego docenić wyśmienitą lokalizację, klimat lokalu oraz jego wysoki standard wykończenia!

Lokal idealnie nadaje się na Biuro Projektowe, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Gabinet, Kancelarię, firmę ITi, Showroom, Agencję PR lub Reklamową itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 3450000 PLN; Powierzchnia: 210; Cena za m2: 16428.57 PLN; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Stan budynku: Idealny; Rodzaj budynku: Segment; Rok budowy: 2007; Liczba kondygnacji naziemnych: 3; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 3; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Prąd; Siła; Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pomieszczeń: 30, 24, 20, 20, 16 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina, Gres; Liczba łazienek: 3; Pow. magazynowa: 2; Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Cena za parking naziemny (miejsce): 30 PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 2; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 6; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii PKP, lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Opisy dzielnic Warszawy: Mokotów dzielnica Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta. Mokotów sąsiaduje z dzielnicami: od pn: Ochota, Śródmieście, Praga-Południe od pd: Ursynów, Wilanów od wsch.: Wawer od zach.: Włochy.; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na sprzedaż Warszawa Mokotów;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY!
-

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji!

W serwisie znajdziesz znacznie więcej ofert! Wejdź już teraz!