INWESTYCJA~BLISKO GALERIA MOKOTÓW~OD ZARAZ~PRAWIE 4M/H

Przedstawiam Państwu do sprzedaży lokal Handlowo-Usługowy o łącznej powierzchni 73,30m2 (metraż lokalu w dokumentach administracyjnych 75,81 m2) z dowolną aranżacją pod różnego rodzaju działalność gospodarczą znajdujący się w inwestycji przy ul. Orzyckiej w Warszawie, w dzielnicy Mokotów.

Lokal z dużą przestrzenią witryny znajduje się na parterze w budynku z 1998 roku z 8- kondygnacjami nadziemnymi oraz 1- kondygnacją podziemną.
Wyposażony jest w następujące instalacje:
* instalację elektryczną,
* instalację wodną i kanalizacyjną,
* instalację centralnego ogrzewania i c.w
* instalację teletechniczną,
* klimatyzację,
* wentylację,
* instalację alarmową oraz monitoring.
Wysokość lokalu bez sufitu podwieszanego: 3,76H.

Lokal w tym momencie spełnia funkcję sklepu spożywczego i składa się z następujących pomieszczeń:
* powierzchni handlowo- usługowej typu open- space,
* powierzchnia socjalna,
* zaplecze,
* WC.

Budynek położony jest w otoczeniu wysokiej jak i niskiej zabudowy mieszkalnej - mała gastronomia, przeznaczenie biurowe, salon fryzjerski- to tylko kilka pomysłów na biznes w tej lokalizacji. Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność- sklep spożywczy.
~~ możliwość dostępności wolnego lokalu od marca 2023~~

W najbliższej okolicy Galeria Mokotów, nowy basen OSiR Mokotów, szkoły wyższe, żłobki, przedszkola, sklepy wielobranżowe.
Bliski dostęp do autostrady, autobusy, tramwaje. Linie 193, 174, 136, 138, 504, N34, 189.

Stan prawny: Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeń.
Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 9:00 do 22:00
Wyłączny opiekun oferty:
Ekspert ds. Nieruchomości Unique Partners