Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Lokal użytkowy 30,52 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy Włochy, ul. Obywatelska

Obywatelska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

455 000 zł
30,52 m²
14 908,26 zł/m²

Lokal handlowy Włochy, ul. Obywatelska

Obywatelska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
1 listopada 2022

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

455 000 zł

30,52 m²

14 908,26 zł/m²

Lokal handlowy Włochy, ul. Obywatelska

Zaktualizowane: 1 listopada 2022

455 000 zł 30,52 m² 14 908,26 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 455 000 zł (14 908,26 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2022
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 30,52 m², 3 pomieszczenia; stan: bardzo dobry
okna: aluminiowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2014
Czynsz: 250 zł

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Sprint House, zaktualizowane: 01.11.2022
numer ogłoszenia: OP563929

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Obywatelska, Włochy, Warszawa, Włochy, mazowieckie

Opis nieruchomości

Poszukujesz ładnego i wynajętego lokalu użytkowego, który będzie dla Ciebie zarabiał już od dnia zakupu? Marzysz o bezproblemowym i stałym najemcy? Chcesz kupić nieruchomość w nowym budownictwie i dobrze wykończoną?
Zależy Ci na świetnej lokalizacji na zagospodarowanym, tętniącym życiem osiedlu w warszawskich Włochach?
Czy dostęp z terenu otwartego osiedla, witryny i sąsiedztwo budynków mieszkalnych to dla Ciebie dodatkowe atuty?
Jeśli tak, to nowoczesny i ustawny lokal w nowym budynku przy ulicy Obywatelskiej spełni Twoje oczekiwania!

W SKRÓCIE:
Prezentowany lokal składa się z trzech pomieszczeń: większego, w którym są wydzielono przestrzeń do pracy i poczekalnię (może stanowić jedną przestrzeń) oraz dwóch mniejszych: części socjalnej i WC z umywalką. Lokal jest wykończony, jednak można go dostosować do swoich potrzeb. Obecnie istnieje lekka ściana dzieląca przestrzeń użytkową o pow. 24m2 na dwie mniejsze, co bardzo dobrze sprawdza się obecnemu najemcy.

CO WYRÓŻNIA TEN LOKAL:
Po pierwsze: jego niewielka powierzchnia, co przy ulicy Obywatelskiej należy do rzadkości oraz WITRYNY, KLIMATYZACJA I POŁOŻENIE NA OSIEDLU ZAMIESZKAŁYM W 100%.
Po drugie: bardzo dobra lokalizacja i sąsiedztwo innych usług,
Po trzecie: szeroki zakres możliwości prowadzenia działalności gospodarczej, bez gastronomii
Po czwarte: nowoczesne budownictwo, nowoczesne wykończenie, nowe instalacje.
Po piąte: dużo dziennego światła i cisza.
Po szóste: właściciel nieruchomości - firma - wystawia faktury VAT.

STAN LOKALU:
Nieruchomość JEST DOSTĘPNA OD RAZU po zawarciu umowy sprzedaży.
Lokal jest wykończony i zadbany, najemca go upiększa i odświeża.
WC - glazura i terakota, umywalka, toaleta podwieszana.
Pomieszczenie socjalne jest umeblowane.
W pomieszczeniu użytkowym na podłodze znajduje się terakota imitująca beton. Do tej części została doprowadzona woda, jest w niej zamontowany prysznic i umywalka. Ta część jest podzielona, ale demontując ścianę z drzwiami łatwo i szybko uzyskujemy jedną większą przestrzeń. Front lokalu jest częściowo przeszklony, stanowi witryny i wejście do lokalu z osiedla, do którego mają dostęp wszyscy klienci.
Dostępne media to woda, prąd, ogrzewanie miejskie, internet. Można zamontować instalację alarmową.
Wysokość pomieszczenia 360 cm (po obniżeniu sufitu).

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Przedstawiona cena dla osób fizycznych i firm zwolnionych z VAT jest ceną brutto. Dla firm rozliczających VAT jest kwotą NETTO, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Lokal ma założoną księgę wieczystą.

Zdjęcia pokazują lokal przed wynajmem, obecnie wystrój wygląda inaczej, bardziej glamour.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się usługi takie jak: fryzjer, kosmetyka, sklepy spożywcze, kawiarnia z pieczywem i lodami, pralnia chemiczna, poprawki krawieckie, mały warzywniak, kwiaciarnia, przedszkole.

ZAPROSZENIE:
Zapraszam do współpracy Pośredników i na spotkanie celem prezentacji lokalu po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Kontakt

Agent

Agnieszka Szarecka

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Szarecka

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Szarecka

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie