OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY.
LOKAL 550m2,
Znajdujący się w budynku handlowo-usługowm. Wejście bezpośrednio z ulicy, dwukondygnacyjny, podpiwniczony.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 473 m2 zlokalizowanej w Warszawie, dzielnica Mokotów.
Lokal po generalnym remoncie, nowe okna, nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i CO, nowa winda, klimatyzacja, nowy dach.
OPIS BUDYNKU.
PARTER; Wejście na piętro budynku poprzez specjalnie wyodrębniony przedsionek .
Na parterze budynku obecnie w wejściu znajduje się szatnia oraz pomieszczenie gospodarcze a w witrynie bankomat.
PIĘTRO podzielone jest na 2 lokale o powierzchni 300m2 i 150m2 , hol 25 m2 oraz komunikację tj. klatkę schodową o powierzchni 50 m2.
Do lokalu przynależy również ogrzewana piwnica z oknami o powierzchni 75 m2.
Na piętrze znajduje się winda towarowo osobowa obsługująca 1-sze piętro pomiędzy parterem i piwnicą .
OPIS TECHNICZNY.
Budynek o konstrukcji szkieletowej . Słupy i stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne - od strony wschodniej i zachodniej z paneli aluminiowych ocieplonych poliuretanem. Ściany zewnętrzne od strony północnej i południowej murowane. Stropodach wentylowany , kryty papą. Konstrukcja budynku jest w dobrym stanie technicznym , budynek został poddany renowacji , wszystkie okna w budynku zostały wymienione a ściany ocieplone. Pierwsze piętro posiada klimatyzację oraz miejskie ogrzewanie. Wszystkie lokale dostosowane do energii elektrycznej o mocy 180 kW.
PRZEZNACZENIE BUDYNKU - handlowo usługowy
Ze względu na usytuowanie budynku , lokal może być przeznaczony na cele biurowe, handlowo usługowe ,
- expo i sprzedaż materiałów budowlanych
- usługi medyczne
- usługi prawne
- usługi notarialne
- usługi kosmetyczne , SPA oraz szkoły :
- taneczne
- językowe
- przedszkola
Sprzedaż;
- artykułów gospodarstwa domowego,
- wyposażenia wnętrz jak meble, dywany, lampy, artykuły oświetleniowe,
- artykuły sprzętu sportowego,
- expo i sprzedaż materiałów budowlanych oraz różnego rodzaju usługi jak:
ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO W CELU BLIŻSZEGO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ, ORAZ NA PREZENTACJĘ.

"Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."