Osoba prowadząca

Do sprzedania lokal o pow. ok 1300 m 2 w nowoczesnej zabudowie , na terenie gminy Bemowo , w rejonie ulicy Lazurowej i Człuchowskiej .
Powierzchnia na 1 piętrze , w formie otwartej przestrzeni , w kształcie podkowy (trzech regularnych ustawnych prostokątów )
Dobra propozycja na edukację , placówkę medyczną , zajęcia sportowe , showroom lub biuro .
Dobry zakup w perspektywie rozwoju komunikacji miejskiej i planowanej stacji metra Lazurowa .
Okolica z dobrze rozwinięto infrastrukturą miejską , w otoczeniu wysokiej zabudowy wielorodzinnej .
Duża ilość terenów zielonych w okolicy .
Obiekt z całodobową ochrona i monitoringiem , teren nieogrodzony , ze swobodnym dojazdem i dostępem .
Lokal w stanie developerskim , przy umowie długoterminowej przewidziany fit-out .
Wysokość ok 4 m . Duże okna z możliwością umieszczenia reklamy .
Trzy wejścia do lokalu .
Jedno główne , niezależne , od strony ulicy i parkingu , z możliwością aranżacji windy i recepcji .
Dostęp do lokalu 24 h .
Dwa pozostałe na wewnętrzne i zielone patio również z dostępem do ulicy .
Kilka pionów wod-can .
Do lokalu doprowadzona siła .
Łącza światłowodowe , kilku operatorów .
Rozprowadzony system wentylacji wymuszonej , możliwość montażu klimatyzacji .
Dopuszczalne obciążenie eksploatacyjne od 2 kN/ m 2 do 5 kN /m 2 .
Do lokalu przynależą miejsca postojowe na terenie parkingu przy lokalu (ok 10 szt. )
Dodatkowo możliwość parkowania w okolicy .
Opcja wynajmu ;
Czynsz najmu: 86 zł / m 2 netto
Opłaty eksploatacyjne (opłaty do wspólnoty): ok. 12 zł / m 2
Miejsce parkingowe naziemne 1 szt/miesięcznie ; 250 zł netto

Opcja sprzedaży 11500 zł / m 2 .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )